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泰國買房這四大注意事項一定要知道

來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時間：2018/12/4

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除此之外，泰國買房又有些什么事項是需要注意的呢？下面就讓北美購房網(wǎng)小編為大家介紹一下，主要就是下列這些：

 

①對于外籍人士于泰國購置帶有土地的房屋以及別墅，泰國政府方面是有著嚴格的限制的。外籍人士于泰國買房僅僅只可以購買公寓，并且一個項目僅僅只有百分之四十九的公寓可以賣給外籍人士，而永久產(chǎn)權(quán)的別墅外籍人士則是不能購買的。

 

②泰國房產(chǎn)投資還是有著較多的風(fēng)險的，圖片與之環(huán)境并非一定是相符合的，故而，找對可可靠、能夠予以信賴的開放商是非常之重要的。

 

③于泰國買房之后，亦是有一些費用是需要繳納。其中，稅費無疑就是一項頗為大頭的開支，通常而言，需要繳納的有三類，即：

 

·過戶稅2%；

 

·五年內(nèi)倘若交易，還需支付3.3%的特種商業(yè)稅（業(yè)主持有五年以上的房產(chǎn)可予以免交）

 

·需要由房產(chǎn)出讓方支付的0.5%的印花稅。

 

除了這些以外，還有維修基金以及水電表安裝費用等需要進行繳納，不過，皆相對而言還是較為低廉的。

 

④因為自去年5月1日之后，中資銀行已然不能夠為來自于中國的買房人群提供貸款業(yè)務(wù)了，故而，于泰國是無法進行貸款買房的，是需要全款予以支付的。

 

以上就是小編為大家介紹的泰國買房的四大注意事項，相信通過上文的學(xué)習(xí)，你已經(jīng)對泰國買房的四大注意事項有了一定的了解，如果你對泰國買房有任何的疑問，你也可以咨詢北美購房網(wǎng)在線客服。

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