泰國房產(chǎn)吸引中國投資者的幾大原因分析
來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時(shí)間：2018/12/4
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“一帶一路”重點(diǎn)跨國工程中泰鐵路預(yù)計(jì)在2021年開通，這將為成都人提供全新的交通出行方式。從昆明出發(fā)，到目的地曼谷，朝發(fā)夕至，單程票價(jià)據(jù)說不到600元！海外投資，除了投資回報(bào)，最關(guān)心的莫過于安全了。而泰國90%以上的人都信仰佛教，對(duì)華人親善友好。而且，從1975年中泰建交后，中泰也有長期的戰(zhàn)略合作關(guān)系，政治環(huán)境相對(duì)安全穩(wěn)定。
據(jù)泰國旅游與體育部（MOTS）公布的數(shù)據(jù)顯示，2017年全世界赴泰旅游已達(dá)3538萬人次，其中中國游客就超過了980萬人次。當(dāng)然，買房最看重的還是回報(bào)率。據(jù)胡潤研究院的全球城市置業(yè)投資回報(bào)指數(shù)排行，泰國曼谷房產(chǎn)投資回報(bào)率為20.1%，排名全球第5！
以首都曼谷為例，一間30方左右的一居室公寓，總價(jià)大概在60萬上下，每月租金可高達(dá)4200元，租金回報(bào)率高達(dá)8%，不到20年即可收回本金。泰國當(dāng)?shù)刈畲蟮挠⑽膱?bào)紙《曼谷郵報(bào)》4月20日在頭版頭條的位置，刊發(fā)阿里巴巴與泰國政府簽約的消息。）
據(jù)悉，華為在曼谷設(shè)立東南亞區(qū)域總部，5000員工入住曼谷。此外，阿里巴巴、騰訊、華為、小米、京東等也都進(jìn)軍了泰國市場(chǎng)。全球500強(qiáng)外資公司基本都在曼谷設(shè)有分公司，這些外派人員是曼谷房產(chǎn)市場(chǎng)的主要租客！不用愁租不出去。
泰國擁有整個(gè)東南亞1/4的國際學(xué)校，其中90%在曼谷，有80多個(gè)國際學(xué)校，如曼谷國際學(xué)校、圣安德魯國際學(xué)校等主要以A-level和IB為主，好的學(xué)校去歐美大學(xué)的成功率在80%以上。校園內(nèi)純英文的溝通環(huán)境，學(xué)生2年-3年時(shí)間英文即可接近母語水平，學(xué)費(fèi)低廉，學(xué)生畢業(yè)后可申請(qǐng)世界各國的大學(xué)，早已被留學(xué)生視為通往世界名校的跳板。
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