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泰國房產投資中期看供給

來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2018/12/4

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一般而言，應從短期，中期和長期三個維度分析一個國家或地區的房地產市場是否正在崛起。泰國是“一帶一路”的核心國家。它位于東盟的核心。它是東盟的物流，貿易和金融中心，也是東盟與中國之間的橋梁。中國需要將其產品供應鏈通過泰國遷移到東盟甚至大湄公河地區，這為泰國帶來了難得的發展機遇。

 

土地供應緊張是泰國房價上漲的重要原因。根據這些數據，曼谷新物業的發展將在2016年達到頂峰后逐漸減少，市中心和郊區的新盤數量將大幅下降。其中，曼谷市中心缺乏可開發土地，剩余土地稀缺。前幾年的土地價格漲幅為5％-10％，現已達到10％-30％。

 

土地成本的增加直接導致新光盤的價格上漲。在發展強度已經很高且土地極度稀缺的地區，幾乎不可能擁有大量的土地。事情很少見，土地供應緊張將不可避免地導致土地價格上漲。

 

截至2016年底，17個公寓項目的實際價格超過每平方米30萬泰銖。雖然這并不代表曼谷的平均房價，但它也清楚地反映了曼谷核心地區房價的上漲趨勢。因此，由于土地資源的稀缺和重建的困難，泰國房地產價格的上漲已成為必然。以上就是小編為大家介紹的泰國房產投資中期看供給的內容介紹，如果你有任何的疑問，你也可以咨詢北美購房網在線客服，會為你做專業的房產資訊解答。

 

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