外國人購買泰國公寓要注意哪些事項呢？
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2018/12/3
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海外買家購置泰國公寓已成為了一種投資新潮，不過，交易完成之前，外國人購置曼谷公寓必須做幾件事，第一步即是了解基本原則。
這些基本原則囊括了，外國買家合法持有的公寓不得逾四成九，且不可以購買土地。這僅僅只是一部分，購置曼谷公寓之前，你還需做另外的四件事。也就是：
①尋找合適的房源項目
曼谷公寓項目是很多的，倘若你不知道去哪里搜索尋找的話，那么想要找到合適的公寓就會比較困難。故而，從一開始，外國人就必須做的事情就是了解曼谷有哪些房產項目，自其中尋找適合自己的樓盤。于搜索之時應當將你購置的此套公寓的目的、預算以及地段都考慮進去。
許多投資者搜索樓盤，通常皆會先搜新房，然后再按照價格、地段以及開發商進行分類搜索。倘若其他人已經清楚想要于哪個區域買房，那么他們就會于那個區域搜索對應的樓盤，范圍亦會更小一些。比方說，Asoke或ThongLo這般的BTS站點，則可以作為參考。
②匯款
將足夠的外幣兌換成等同于公寓買房款亦或定金的泰銖，是至關重要的一步，且需要你證明你有足夠的能力去予以支付房款。為了以防延遲付款的情況發生，此件事請務必提前做好，而不是等到了協議簽訂之后再去做。
③聘請律師亦或代理經紀人
此可能是外國人購置泰國房子必須要做的最為重要的一件事清。專業的中介、代理人可以幫助你解決你可能不了解的問題，比方說，稅收、費用以及合同等。也許你可以自己處理其中的一些問題，不過，事實證明，許多海外買家于處理此些問題的過程之中又不斷地會遇到新的困難和麻煩。
對于房產投資者而言，他們于遇到麻煩之后才會嘗試聘請律師是不多見的。大部分情況之下，自一開始就找中介代理或律師會更為省事、更為方便。
④自己還需注意的地方
與之專業、靠譜的房產代理人或律師合作是一個很是良好的開端，不過，您亦不應僅僅只依賴他們。開發商是不是擁有良好的聲譽和誰將負責管理項目？此些皆是你于購買前需要認真思考的兩個問題。另外，還要查看租賃管理計劃。是由開發商提供包租還是您需要外包？了解清楚之后，才又可能為您節省出更多的時間哦！
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