外國人要如何購買泰國公寓呢？
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2018/12/3
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這里要說的就比較多了，一個個來講解。按照泰國法律規定，外國公民以個人或者公司的名義是可以合法購買泰國的公寓的，所以這個大可不必擔心。公寓的產權跟國內40年50年有所區別的是：
泰國的公寓分為2種，一種leasehold、一種是freehold。第一種是90年的租賃產權，相對價格會低點；第二種是永久產權，相對同樣的房子會貴一點點。換句話說就是freehold的是泰國人的名額，leasehold是外國人的名額。leasehold呢總共是90年的產權，但是法律規定，租賃產權最多一次只能30年，所以等于是30年一續，3次，當發生房屋所有人變更時，這個90年也會重新變更計算。
關于回報率，一般都是在購買房子的時候，房產銷售商會直接告訴你，收益回報在7-8個點左右。然后包租時間從2-5年不等，那么過完這個時間后，你就得自己想辦法處理房子了。當然很多樓盤有自己的酒店管理公司，也可以繼續跟他們去談租賃或者交給中介打理談返點。
但是這里面有個東西很多sales都不會告訴你，泰國的公寓設施都很全面，所以物業費相對于國內的公寓也要高一點，你這個每年的收益里面還要在減去你的物業費還有個人所得稅以及一些雜項的費用。所以實際肯定是沒有7-8個點的。以上就是對泰國公寓房投資的介紹，如果你有任何的疑問，你也可以咨詢北美購房網在線客服。
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