在日本東京買房的全部流程
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2018/9/28
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隨著日本東京旅游資源的蓬勃發展，這幾年來到日本東京買房的人非常的多。很多買家都看得出來日本東京的房產是值得購買的。而且在日本東京買房為大家帶來的好處也是很明顯的。而對于很多沒有門路沒有經驗的在日華人，如何置辦屬于自己的房產？下面就為大家來說說在日本東京買房的全部流程.
第一、來到日本買房相信很多買家都比較看中東京的房產。既然要在日本東京買房的話，就要做好準備工作。對于如何選擇自己的房子，就需要你對你當前所在的區域有一個充分的了解。拿東京為例，東京分為23個區，根據區域之間的位置、交通、經濟發展的不同，地價也是有很大的懸殊的。據最新統計表明，中央區、千代田區、港區作為東京地價最值錢的三大地區遙遙領先于其他地區。而江戶川區、葛飾區和足立區作為地價最便宜的三大地區，一直受到來日購房者的青睞。對于個人如何去選擇自己想要居住的地段，除了要了解基本的低價情況之外。還需要本人去現地落實自己的房子問題！由于擔心中介不會為自己推薦優良的房產物件，首先在網上由于房產中介的競爭激烈，基本都會把自己最好的物件發布出來，其次在很大的數據量里找到一個適合自己的房子，想必也不是一件困難的事情。
第二、到了第二步的時候就是選擇房源了。其實選房子也不是已經很容易的事情。在了解了東京地區的最基本的區域劃分以及搜索途徑，那么我們就開始正式的找房之路。在選擇的房源的時候大家要根據自己的需求去選擇。車站方面的問題也是一個很重要的事情。離車站多遠直接決定了你之后的生活會不會方便。一般選擇在10分鐘之內的步行距離還是可以接受的，因此選擇的房子步行離車站大約在3～5分之內。
第三、房子選擇完畢，我們就要開始選擇我們信任的中介了。很多中國買家都會有一個習慣就是一房二托。就是像買機票一樣，選中了一個房子以后，托付給兩家中介，以便去拿到一個最低的價格。確實，房子也是一樣，你在多家中介之間做出斷絕的時候，自然會有中介之間的競爭來給你達到你理想的價格。但同時，中介之間的不良競爭也會產生，屆時，盡管會給你在房子上便宜個幾萬塊，但在其他暗地里動手腳去掙你的錢你也無從得知。所以在日本都是一分錢一分貨，羊毛出在羊身上。或許你會得到一時的小便宜，但往后可能會有更多的虧空等你去填補。
第四。最后就是大家最關心的房價了。要知道東京這座城市的房價是不等的。因為在不同的區域買房它的房價都是不一樣的。所以要按照自己的需求選擇房產才會更加明確它的房價。最后發現自己滿意的房子之后，還需要自己去周邊調查一番。以上就是為大家帶來的在日本東京買房的全部流程。
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