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從世界各國(guó)征收房地產(chǎn)稅的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，不動(dòng)產(chǎn)稅具有以下特點(diǎn)：一是屬于地方稅，由地方政府征稅;其次，房地產(chǎn)稅率為三分之一，即對(duì)其所附的土地和不動(dòng)產(chǎn)征收從價(jià)稅;第四，一般由業(yè)主支付（見(jiàn)下頁(yè)表1）。英國(guó)沒(méi)有“物業(yè)稅”這個(gè)稅，但是它的房地產(chǎn)稅和營(yíng)業(yè)稅與我們所說(shuō)的房地產(chǎn)稅類似。

 

 

住房稅是翻譯成地方議會(huì)稅，是英國(guó)唯一的地方稅，由居住地的地方政府征收，由市，縣，區(qū)共享三，按住宅物業(yè)的價(jià)值征稅。住房物業(yè)稅的納稅人（18歲以上的房主或房主，包括當(dāng)?shù)卣�府的自有房屋）是租戶，并征收房屋稅，包括建筑物，平房，公寓，分開(kāi)的客廳，移動(dòng)房屋，船屋等稅基是住宅房地產(chǎn)的價(jià)值，由國(guó)內(nèi)稅務(wù)部門(mén)所屬的房地產(chǎn)估價(jià)部門(mén)評(píng)估，除非房屋價(jià)值發(fā)生重大變化，通常每5年重新估價(jià)一次。

 

根據(jù)不同地區(qū)的不同情況，應(yīng)稅房?jī)r(jià)也分為8個(gè)等級(jí)，分別征收不同的稅額。實(shí)行退稅制度，物業(yè)費(fèi)用較高一般情況下，最高稅率是最低稅率的25倍。最低稅率一般在1.1％左右。各級(jí)具體稅率并非全國(guó)統(tǒng)一規(guī)定，由各地區(qū)政府根據(jù)當(dāng)年預(yù)算支出和其他來(lái)源收入差異確定。是對(duì)非住宅房屋征收的稅款。

 

納稅人是非住宅房屋的所有者，按照房租征稅，房屋由專門(mén)設(shè)立的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估。采用統(tǒng)一的國(guó)家稅率。經(jīng)營(yíng)性房屋稅一般適用于空置房屋所擁有的財(cái)產(chǎn)，國(guó)外房地產(chǎn)稅的實(shí)際運(yùn)作情況各國(guó)房地產(chǎn)稅雖然在稅制各方面存在較大差異，但仍存在一些相似之處，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：在一些國(guó)家，房地產(chǎn)根據(jù)其用途劃分為住宅用途，商業(yè)用途（非住宅用途），例如英國(guó)，芬蘭和荷蘭。有些進(jìn)一步分為工業(yè)用途（用于生產(chǎn)）和農(nóng)業(yè)用途，如加拿大，新西蘭，澳大利亞。一些國(guó)家根據(jù)其地理位置將其房地產(chǎn)劃分為農(nóng)村，郊區(qū)和城市房地產(chǎn)，例如阿根廷和西班牙。有些國(guó)家只征稅，而另一些國(guó)家只征稅，但大多數(shù)國(guó)家征收土地和建筑稅，往往將它們集中在一起，如美國(guó)，加拿大，菲律賓，英國(guó)，德國(guó)等。還有一些國(guó)家分別收取土地和建筑物的地區(qū)和國(guó)家有各種稅收。

 

2017年第三期專業(yè)人員總數(shù)為205人，從經(jīng)濟(jì)和經(jīng)濟(jì)角度來(lái)看，查看中國(guó)香港的稅率，不包括中國(guó)臺(tái)灣的土地，稅收，土地稅和房屋稅。由于不同國(guó)家和地區(qū)房地產(chǎn)稅的內(nèi)涵不同，名稱不同。