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你想知道的:日本住房可以用于商業嗎

來源:亞洲購房網作者:亞洲購房網時間:2018/2/8

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大家都知道買房投資。有人有好幾套房子,住一套,然后把剩下的租給商家使用或者直接把住宅作為商用。有很多在日本買了房子的小伙伴有一點疑問:我在日本買的房子可以用于商業嗎?

日本于2000年4月開始實施《有關住宅品質保證促進法》。該法律中劃定:新建住宅的構造部門(支柱、大梁等主要支撐部門以及防水部門),在完工后10年內,若發現任何缺陷,都將由建筑商和開發商進行免費修繕所以,現在有良多已經用于住房的土地,以后也可以進行辦公大樓、貿易舉措措施等其他用途的建設。

在日本土地私有是被法律認可的。而在日本,土地使用是沒有期限的,(一旦購入,就可永久使用)。此外,建筑物用途方面,中國建筑物的用途只能限制于事先向國家申請并被許可的范圍之內,而日本對建筑物的用途沒有太多的劃定,大多都可以是多用途的。日本的施工要求相對于中國更加嚴格,設計精巧。而在中國各大城市,通常收益率不會超過3%左右。此舉充分保證了住宅的品質,和更良好的耐久性。

中國的土地使用權期限,棲身用地或公寓為70年以下,商用住宅是40年,F在,恰是日本房產投資的絕好機會。中國的土地使用權期限,棲身用地或公寓為70年以下,商用住宅是40年。所以,現在有良多已經用于住房的土地,以后也可以進行辦公大樓、貿易舉措措施等其他用途的建設。

所以,看到這里,擔心的小伙伴就應該明白了,日本的住房是可以用于商業的。大家可以放心在日本投資房地產,將住房商業化,比如,將自家住宅改成酒吧等等,賺很多小錢錢啦。

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