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隨著日元貶值，很多有錢的土豪小伙伴紛紛到日本買房投資。買房子，很關(guān)鍵的一步就是要交稅啦。但是，有許多人卻不清楚日本有沒有房產(chǎn)稅。那么下面就讓小編來為你介紹一下日本到底有沒有房產(chǎn)稅了。

在日本，只要土地房屋是屬于你的名義，就每年都要交固定資產(chǎn)稅。根據(jù)日本國稅局每年評定的路線價格乘以稅率就是每年要交的固定資產(chǎn)稅。土地，房屋的稅率也是不一樣的，一般住宅與商用的稅率也不一樣。

日本從1950年開始征收房產(chǎn)稅，在幾十年的實踐中不斷完善形成了一套比較成熟的征收體系和較為完善的減免制度。目前日本與房產(chǎn)相關(guān)的稅收主要包括不動產(chǎn)取得類課稅、不動產(chǎn)保有類課稅和不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得類課稅三大類，涵蓋了獲取、保有和轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)的全過程。

不動產(chǎn)取得類課稅包括不動產(chǎn)取得稅、登記許可稅、印花稅、繼承稅與贈與稅等稅種。其中，不動產(chǎn)取得稅屬于地方稅，在不動產(chǎn)買賣、贈與、交換、改建后，所有者均有義務(wù)繳納該稅，土地和住宅的不動產(chǎn)取得稅稅率為3％，非住宅類建筑取得稅稅率為4％。根據(jù)不動產(chǎn)的具體情況，日本還有相應(yīng)的不動產(chǎn)取得稅減免制度。

登記許可稅是取得不動產(chǎn)者進行登記時須繳納的一種國稅。登記許可稅的稅率按不動產(chǎn)取得方式不同而有所不同，通過購買獲得的房地產(chǎn)稅率為2％，同時該項稅收也有相關(guān)的減稅和免稅規(guī)定。

印花稅是不動產(chǎn)交易簽約過程中產(chǎn)生的國稅，稅額因簽約金額而異。如6000萬日元的簽約金額需要繳納的印花稅稅額為6萬日元。

繼承稅和贈與稅是不動產(chǎn)接受方繳納的國稅，采用10％至50％的六檔累進稅率制，不足1000萬日元的部分按10％的稅率征稅，而超過3億日元的部分其稅率則為50％。

看完之后，大家應(yīng)該知道了，在日本買房照樣要交房產(chǎn)稅，而且一定要弄清楚需要交哪些稅？每種稅的稅率是多少。想要在日本買房的小伙伴，買房之前一定要弄明白，做到心中有數(shù)才行哦。