在日本東京轉(zhuǎn)售公寓價(jià)格上漲
來源：亞洲購(gòu)房網(wǎng)作者：亞洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2018/1/31
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4月份大東京地區(qū)售出的轉(zhuǎn)售公寓平均價(jià)格同比上漲11.25％至3245萬日元（287,000美元），是同比漲幅連續(xù)第52個(gè)月。
這是根據(jù)REINS（東日本房地產(chǎn)信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)）剛發(fā)布的數(shù)據(jù) 。大東京地區(qū)由東京和周邊的千葉縣，埼玉縣，廣告神奈川縣組成。
4月份，東京大轉(zhuǎn)售公寓簽訂了3,163份銷售合同，與去年同期相比下降了4.0％。正如我們之前所報(bào)道的那樣，2016年東京二手房的銷售量達(dá)到歷史最高水平，因?yàn)橹挟a(chǎn)階級(jí)的購(gòu)房者無法負(fù)擔(dān)新建的公寓。
上個(gè)月的數(shù)據(jù)可能表明，即使在轉(zhuǎn)售市場(chǎng)，購(gòu)房者也難以找到符合他們的要求和預(yù)算的住房，因?yàn)槿ツ瓿鍪鄣霓D(zhuǎn)售房產(chǎn)數(shù)量歷史性很高。
大東京地區(qū)每平方米平均售價(jià)為504,000元/平方米，同比增長(zhǎng)8.4％。這也是連續(xù)第52個(gè)月每平方米價(jià)格上漲。4月份出售公寓的平均面積為64.39平方米（693平方英尺），比去年4月份上漲2.6％。
都市地區(qū)的價(jià)格趨勢(shì)
在更大的東京地區(qū)，這些是關(guān)鍵的要點(diǎn)：
東京23區(qū)：平均合同銷售價(jià)格達(dá)到每平方米743,600元，同比增長(zhǎng)8.2％，連續(xù)第55個(gè)月同比上漲。
東京西部郊區(qū)：平均合同銷售價(jià)格上漲至每平方米377,400日元，同比上漲1.3％。這是價(jià)格四個(gè)月來首次同比上漲。
橫濱和川崎：這些城市的平均銷售價(jià)格為每平方米￥46900日元，連續(xù)第11個(gè)月同比價(jià)格上漲。
埼玉縣：琦玉的平均銷售價(jià)格攀升至每平方米28萬日元，為同比連續(xù)17個(gè)月同比漲幅。
千葉縣：千葉是4月份平均銷售價(jià)格下降的唯一主要地區(qū)，降至26.36萬日元，同比下降1.6％。
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