在泰國買房需要哪些條件
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2018/1/29
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泰國的房產有很大的優勢，房產的面積都是按照實際面積計算的，外國人可以合法持有永久產權的公寓，并且泰國房產沒有房產稅和遺產稅，因此非常受國內人士的歡迎，那么在泰國買房需要哪些條件。
當然，中國人可以在泰國買房子。流程包括：檢查，簽訂合同，交付定金，匯款，銀行向銀行出具匯款憑證和支票，帶護照的買家和銀行轉賬憑證，并到土地局辦理轉賬手續。我的很多朋友都在尋找芭堤雅，樂斯家的所有權進行處理，高效，方便。
目前，中國銀行和中國工商銀行在泰國設有分支機構。他們還開辦了一家中資企業在泰國買房。接下來，他們為您揭開泰國貸款的“真面目”。
中國工商銀行泰國分行
1，貸款和還款貨幣：新加坡元。
二，貸款期限：十年(提前還款三年后必須提交)
三，貸款資質：
1，非泰籍居民，年齡21-65歲;
2，申請人年齡加貸款期限不超過65年;
3，穩定的收入來源，良好的信譽。
四，貸款利息：
第一年5.25%(固定)
第二年5.75%(固定)
第三年及以上：SIBOR+6.0%
五，貸款金額：
一般從物業或購買價格(以較低者為準)評估價值的50%，從100萬泰銖的貸款開始，換句話說，房子的總價格需要超過200萬泰銖。
六，流程：
1，申請階段：根據第七點準備好的電子資料，提交工行泰國分行審核，歷時約1天。批準后，填寫貸款申請表，填寫戶口(還款賬戶)申請表，填寫其他信息，并郵寄相關信息。大約在一月至二月;
2，申請獲得批準后：我和我的配偶需要在曼谷同時簽署貸款合同，簽訂抵押協議，簽署其他協議并確認各項費用;
3，向土地局轉讓和辦理抵押手續：工行泰國貸款人向開發商完成房地產轉讓和抵押手續，每月25日還款。
七，匯款過程
1.準備第一筆付款：
工行泰國開設的進口第一次付款活期賬戶(也可以用作還款賬戶)可以選擇新的貨幣，泰銖，人民幣或美元等任何貨幣。
2.海外匯款到工行泰國賬戶：
3.工行泰國開設“和解聲明”
“和解聲明”將表明購買的目的，并作為從國外購買土地的證明，為房地產提供土地，轉讓和抵押。如果第一筆款項匯入泰國其他銀行，客戶需要索要匯款“結算單”。
4.來自中國的匯款
如果客戶每個月從中國匯款到工行泰國還款賬戶，匯款過程同第二。
八，申請材料
•護照(簽名副本)
•國民身份證(簽名復印件)
•結婚證書和配偶的護照/身份證(如有)(簽名的復印件)
海外人士在泰國買房對于是不是泰國人沒有關系，海外人士在泰國享有一樣的房產權益，因此越來越多的人喜歡這里，希望小編匯總房產購房條件可以幫得到投資者。
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