在泰國買房可以在國內(nèi)按揭嗎?
來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時間：2018/1/29
掃一掃，隨時看
很多華人投資者咨詢小編在泰國買房可以在國內(nèi)按揭嗎?目前在泰國都有中國銀行和工商銀行，因此如果在泰國買房，也可以在國內(nèi)按揭貸款，接下來小編匯總關(guān)于國內(nèi)按揭的主要步驟。
目前，中國銀行和中國工商銀行在泰國都設(shè)有分支機(jī)構(gòu)，并開設(shè)了在泰國購買貸款的中國企業(yè)。大華新加坡還提供中國海外房屋貸款業(yè)務(wù)，當(dāng)然泰國當(dāng)?shù)氐你y行也非常愿意為中國客戶提供商業(yè)服務(wù)。由于中國工商銀行和中國銀行可以直接利用國內(nèi)信貸業(yè)務(wù)成為人民幣貸款的首選，我將主要介紹兩家銀行的貸款方式和差異。
1，貸款期限：10年
2，貸款資格
(1)21-65歲的非泰國居民;
(2)申請人年齡加貸款期限不超過65年;
(3)穩(wěn)定的收入來源，良好的信譽(yù)。
3，貸款利息
第一年：5.25%(固定)
第二年：5.75%(固定)
第三年及以上：SIBOR+6.0%
4，貸款額度
一般為房產(chǎn)評估價值的50%或購買價格(以較低者為準(zhǔn))，貸款的起點(diǎn)為100萬銖(約20萬元)。
5，為了這個過程
(1)申請階段：
完成第一筆支付匯款(見第六條)，編制審計資料(見第七條)，提交工行泰國分行審核，歷時約一天;填寫貸款申請表，填寫開戶申請表(還款賬戶)，填寫其他信息，并郵寄相關(guān)信息，歷時1-2個月左右。
(2)申請獲得批準(zhǔn)后：同時，我和我的配偶必須與曼谷總部簽訂貸款合同，并簽署抵押協(xié)議等，確認(rèn)費(fèi)用。
(3)轉(zhuǎn)入土地辦公室和抵押手續(xù)：工行泰國借款給發(fā)展商完成物業(yè)和抵押的轉(zhuǎn)讓，然后按期還款。
6，匯款過程
(1)準(zhǔn)備第一筆付款
(2)在工行泰國分行開立活期賬戶匯出首付(也可作為還款賬戶)。您可以選擇任何貨幣如新加坡元，泰銖，人民幣或美元匯率變動，選擇適當(dāng)?shù)呢泿牛娮咏灰?。
(3)匯款到工行泰國賬戶
(4)工行泰國收到付款后開立“結(jié)算單”。“和解聲明”將表明購買的目的，并作為從國外購買土地的證明，為房地產(chǎn)提供土地，轉(zhuǎn)讓和抵押。
泰國環(huán)境優(yōu)美，風(fēng)景秀麗，因此越來越多的方便了華人投資者在泰國買房子，泰國的房產(chǎn)投資潛力非常的高，因此越來越多的人投資這里的房產(chǎn)
本網(wǎng)注明“來源：亞洲購房網(wǎng)”的所有作品，版權(quán)均屬于亞洲購房網(wǎng)，未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。 凡本網(wǎng)注明“來源：XXX（非亞洲購房網(wǎng)）”的作品，均轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對其真實(shí)性負(fù)責(zé)。
標(biāo)簽：在泰國,買房可,國內(nèi)按揭
上一篇：在泰國買房可不可以貸款...
下一篇：日本地價創(chuàng)34年來最大漲幅...
