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在日本買房跟中國(guó)差別很大，因?yàn)槿毡镜姆课萁灰仔畔⒍际枪�開的，有一個(gè)全國(guó)通用的系統(tǒng)，只要你的中介具備房產(chǎn)交易資格，那么就可以在這個(gè)系統(tǒng)內(nèi)進(jìn)項(xiàng)房屋交易，所以不管你是在日本東京還是大阪買房，其實(shí)都是一樣的，沒什么政策條件上的差別。

許多朋友出資日本房產(chǎn)，都會(huì)考慮到怎么去日本寓居自己所具有的房子，或許希望經(jīng)過出資房產(chǎn)取得日本居留的資歷，不過目前來講這兩個(gè)方便都不是能夠容易到達(dá)。首要住到自己購(gòu)買的房子里，有必要有相應(yīng)的長(zhǎng)時(shí)間簽證支撐，而日本經(jīng)過購(gòu)買房產(chǎn)是無法拿到長(zhǎng)時(shí)間簽證的，想要長(zhǎng)時(shí)間簽證有必要經(jīng)過，作業(yè)，留學(xué)或許出資創(chuàng)業(yè)。

日本關(guān)于外來人口移入的辦理相較于其他發(fā)達(dá)國(guó)家要嚴(yán)格，單純?cè)谌毡举I房或許生孩子不能取得日本的居留權(quán)。現(xiàn)在大部分在日本買房的人都是為了出資，或許自身有移民的渠道，提早置辦自住宅。在日本，買房大致分為3種方法，一種是買公寓，這個(gè)在大城市，特別是東京比較常見，一種是買house，最后一種是買地自己蓋房子。

日本買房子包含土地，并且是永久所有權(quán)，但是在日本買房子欠好的是，每年需求交固定資產(chǎn)稅，是依照房子所在地每年的地價(jià)百分比核算的，能夠認(rèn)為房子越大，固定資產(chǎn)稅越貴，公寓每個(gè)月都需求交辦理費(fèi)和補(bǔ)葺基金，所以我們?cè)谌毡举I房出資必定先搞清楚方針。