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香港的幅員面積并不大，但是在這樣的區域經濟發展是非常不錯的，香港自1997年回歸中國以后，依然沿襲了以前的政治體制和經濟體制，這也使得香港的房產價格一直處于一個居高不下的位置，那么，香港的房價上漲的主要原因是什么呢?

其實，導致香港房價上漲有很多原因，主要表現在五個方面，首先購房需求仍然超過了房屋供給量;其次現金充足的開發商，撤掉了所有阻礙購房者購房的障礙，誘導購房者在香港購房。第三，為了爭奪購房者，許多銀行一再降低購房貸款的利率。香港的帶苦啊利率只有2%，第四，父母支持年輕人購房，這與國內的觀點是一致的，第五，地價大幅上漲。

上述的五個方面是香港房價居高不下的原因，但是，筆者認為香港房價上漲的主要原因還是人為的，投資者的大量涌入，使得香港的房產投資領域已經是人滿為患，這也造就了香港房產的供不應求，同時，大量資金的涌入也使得香港的低價上漲。

綜上所述，香港的房產價格居高不下其實是很多原因造成的，最主要的原因還是香港的投資政策和投資環境是非常不錯的，這些優勢導致香港的房產投資越來越火爆，房產處于供不應求的狀態，造就了香港的房產價格一直不斷的上漲。