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從上世紀七十年代起，香港的房產價格一直在上漲，因為當時的房產處于一個供不應求的狀態，在經歷了上世紀的東南亞經濟危機以后，香港的房產價格相對回落，但是相比于其他的國家來說，香港的房產價格卻一直處于居高不下的位置，那么，香港的房價為什么一直上漲呢?

據相關的數據顯示，2017年香港的房價到目前為止已經上漲了11%，這一漲幅讓許多等待香港房地產市場泡沫破裂的投資者大失所望。香港監管層也想通過提高利率，增加稅收等措施壓制香港房價，但是收效甚微。隨著投資者的大量涌入，香港的房地產市場更加火熱。

購房者不僅推高了香港的豪宅價格，還推高了香港普通住宅的價格，在香港商業地產的核心區甚至出現了較大規模的交易，這也推動了香港商業地產價格的上漲。隨著熱錢的大量流入，現在香港房地產市場更加火熱了。預計很快香港房價會再次創下歷史新高。局相關的數據顯示，房價的瘋狂上漲并不是一個好事，這也預示著香港的經濟危機可能發生。

綜上所述，香港的房產價格瘋狂的飆漲跟投資者的不斷涌入有直接的關系，但是，香港的房產價格上漲其實是市場經濟規律的體現，隨著投資者的不斷涌入，香港的房產很快就會處于一個 供不應求的狀態，這樣也使得香港的房產價格居高不下。