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香港的房地產的產權是多少年

來源:亞洲購房網作者:亞洲購房網時間:2018/1/23

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對于海外人士來說,香港的房產是非常不錯的,值得投資的房產項目,香港的經濟情況是非常不錯的,這里的各項資源也是非常好的,主要是香港是我國的一個城市,但沿襲的是英國的政治體制,那么,香港的房地產的產權是多少年呢?

香港的房產是永久產權的,這里的房產也是可以世襲的,需要繳納遺產稅等其他項目的費用,這里的房產是屬于購房者擁有的,是私有財產,但是,購房者所購買的房產的地產是屬于香港政府的,是需要購房者向政府租賃的,租賃的期限一般都是70年,期限到期以后,購房者也是可以續租的。

香港回歸前,土地契約都將期滿,為了保持香港在過渡期內政治和經濟的穩定,1984年“中英聯合聲明”規定,港英時期的土地批租制度將繼續實行下去。1997年7月1日以前期滿的土地契約可以續約;1997年7月1日到期的土地契約可以自動延長至2047年;租賃期限超過1997年7月1日的土地契約依然有效。

綜上所述,香港的房產是永久產權的,但是這里的地產卻不是永久產權的,地產是屬于當地政府所有的,購房者只能以租賃的方式來租用當地的土地使用權,當土地使用權到期以后,購房者也是可以續租的,所以,香港房地產的產權年限基本上也是70年。

 

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