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中國的“一帶一路”政策已經延伸至亞歐大陸的很多國家，很多國家因為這樣的政策而受益，也讓海外的很多國家加深了對中國的理解。泰國就是我國“一帶一路”政策的沿線國家，這個國家的經濟情況是非常不錯的，那么，在泰國購房都存在哪些風險呢?

從泰國的國內局勢來看，泰國的政局并不算穩定，政權更迭的速度很快，往往是在短短的幾年內泰國的執政政權會發生數次改變，這樣的政權更迭對于泰國的購房政策也是不利的，其房產政策是非常不穩定的，從購房者的角度來看，政策的不穩定也使得購房者對于泰國的房產產生質疑。

泰國房產的持有成本并不高，但是泰國的氣候條件決定了泰國的房產修繕成本是非常高的，在中國的房產十年維修，在泰國則只需要三年左右，這樣的修繕費用是非常高的，雖然泰國的房產是永久產權的，但是對于海外購房者來說，只允許購買泰國的普通公寓，而這樣的公寓只占有泰國49%的份額。

隨著經濟的發展，越來越多的人選擇在海外購置房產，因為海外的房產基本上都是永久產權的，可以世代繼承的房產，而且海外的各項資源都是非常不錯的，雖然泰國的經濟情況沒有中國發達，但是泰國的教育資源是非常不錯的，尤其是泰國的一些知名的國際學校，這也是吸引購房者前來的主要原因。