大陸人到香港購房繳納稅費是不是又上漲了
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2018/1/8
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香港特別行政區政府11月4日宣布，從11月5日起，香港將全面提高出售住宅物業的印花稅率和稅率，達到統一交易價值的15%。隨著新政的落地，非香港永久居民在香港的房屋稅率將會高出30%。
香港首次永久居民免稅
4日晚，香港特別行政區行政長官梁振賢率領多位負責房屋事務的官員召開新聞發布會時，梁振英在會議上表示，香港政府已經注意到近期需求一直領先于香港樓市。因此，特區政府需要采取新措施遏制需求。。
此前，香港永久居民購買第二套住房，稅率為1.5%至8.5%。其中價值在300萬港元至400萬港元之間，稅率為4.5%;400萬港元至600萬港元的稅率為6%;高于港幣672萬元的7.5%比二千萬港元高出8.5%。新稅收政策實施后，稅率統一調整為15%。
對于首次置業的香港永久性居民和免交新稅率的本地居民，非住宅物業亦獲豁免。對此，業內分析認為，這是香港遏制本地和海外需求，管制樓市溫度和出臺新政策。
據媒體報道，香港中介機構已經使用一個總價值400萬港元的中型單位。如果一個原本擁有物業的香港永久性居民購買了這樣的財產，必須向稅務局支付稅前4.5%等于18萬港元的“雙從價印花稅”。但是從稅收增加，稅率提高到15%，需要繳納的印花稅將增加到60萬港元，增加了40多萬港元，相當于10%。
此前，香港政府對非香港永久性居民征收15%的買方印花稅。這個政策將繼續適用。也就是說，非香港永久性居民將會支付香港約30%的租金。
內地買家：香港人也是小孩
我認為30%的稅率是合理的，目的是幫助沒有房產的香港居民擺脫這種困境，因為現在很多買房的人都希望能夠支付高價。生活在香港，從事建筑業李先生是內地人，他告訴北京記者。
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