久久免-久久免费99精品国产自在现线-久久免费99精品久久久久久-久久免费成人-久久免费福利视频

日本的二手房價格便宜很多，多數只是新房價格一半，你要知道哦，在日本,建筑質量標準非常嚴格，老房子定期進行質量檢測，維護和翻新。雖然二手房，但質量不會降低。

其次，日元現在的匯率非常低。經歷2015年資產過山車后，部分國內投資者轉投海外投資穩定。 “以日本做二手房投資業務做生意”的出路在海外資產配置，迅速成為投資熱點的焦點。

但面對日益火爆的市場，也讓人感到陌生，各種混雜的信息在空中吹，讓投資者備受打擊，質疑不少。比如最常聽到的幾個問題：日本購買房子后要承擔高昂的維護費用?日本地震多發房屋不安全?

首先來了解更多關于在日本一次性購買的成本? “中介費，印花稅，登記費，房地產購置稅，物業稅和城市規劃稅，總費用約占房屋總成本的6%〜7%。”“其次，物業持有人需要繳納兩稅每年征收兩項稅，即房產稅，城市規劃稅，管理費和維修費，四項費用約為1%。

日本的房地產投資優勢在于后期的租金收入，而不是依靠中國的房價如北京，深圳的高漲不合理。新房因價格偏高，租金相對較低而未納入合適投資范圍。所以在東京，一二百萬買套房就應該是指小房子的二手房。這也是上面提到的二手房最大的優勢。

這是因為中日兩國生活習慣的差異。第二次世界大戰后，日本人像現在的中國人一樣，努力工作一套自己的房子。后來，受泡沫經濟的影響，日本對房地產的態度發生了變化。如今，年輕人多元化的生活理念使得買房不再是日本人的追求。

其次，日本公司提供的福利非常好，一般會給員工提供租房補貼，日本的租房制度方面都很成熟，在公司附近租了房子很方便。正因為日本人傾向于租房而不是買房，所以人們有機會投資日本的房地產，并通過短期和長期的租金租賃。