久久免-久久免费99精品国产自在现线-久久免费99精品久久久久久-久久免费成人-久久免费福利视频

日本的首都圈就是指東京圈，類似于美國的都會圈，并不是指一個東京市區(qū)，東京圈包括了二十三個區(qū)域和二十七個縣市，東京圈最核心的區(qū)域就是東京都中心五區(qū)，包括了了千代田區(qū)，中央?yún)^(qū)，港區(qū)，涉谷區(qū)，新宿區(qū)。第二層是東京都區(qū)部，指的是東京23區(qū)；第三層是東京都27個市，類似超一線城市的市郊；每個都市圈的房價差別很大，其寓居人群和特色也截然不同。

東京房地產(chǎn)即安定又有高收益率，政治穩(wěn)定，法制健全，房地產(chǎn)波動幅度小，城市開發(fā)根本現(xiàn)已完畢，根本不會發(fā)作被迫搬家的事，萬一有的話也會得到很豐盛的補償。這兒房地產(chǎn)生意透明，還具有永久所有權(quán)，投資日本房產(chǎn)后可辦一次或?qū)掖瓮鶑秃炞C，必定時期后能夠辦永久居民證。

在日本，房產(chǎn)與土地一同都屬于固定資產(chǎn)稅的內(nèi)容，日本從1950年就開端征收固定資產(chǎn)稅，有著比較老練的管理制度。日本的不動產(chǎn)是由土地和修建物構(gòu)成的，所以都要繳稅。鄉(xiāng)村的住宅、農(nóng)田和山林也要繳稅。不動產(chǎn)的首要稅金是固定資產(chǎn)稅，即具有土地和修建物的稅，每年都會征收。其次是不動產(chǎn)獲得稅，也就是購買土地和修建時交納的稅，這兩個稅都是地方稅。

想要計算清楚這些不動產(chǎn)的稅務(wù)很難，計算相當復雜，之所以收取項目繁雜的稅金，政府也有自己的考慮，正是為了維護農(nóng)田，保證城市建設(shè)的財路、維護綠地和培養(yǎng)工業(yè)等，例如經(jīng)過下調(diào)稅率支撐企業(yè)的活動。高級住宅區(qū)和東京都中心區(qū)域，比方惠比壽和白金臺等，由于土地十分貴重，所以在這兒具有不動產(chǎn)是一個很大的擔負。