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大家在看國外的房子的時(shí)候，總認(rèn)為那些房子很便宜，看起來一套別墅只要兩三百萬，讓你們想不到的是，這些房子實(shí)際上比當(dāng)?shù)赝�水平的房子價(jià)格還貴了百分之十到百分之二十。因?yàn)楹Ｍ夥康禺a(chǎn)商場存在信息不對(duì)稱的狀況，我國買家并不能全面了解海外房產(chǎn)的價(jià)格。這給少量不正規(guī)的海外房產(chǎn)中介或國外小型開發(fā)商有了待機(jī)而動(dòng)，他們有可能會(huì)加價(jià)向我國買家出售房產(chǎn)。

一方面，國外小型開發(fā)商通過海外房產(chǎn)中介向我國客戶出售海外房產(chǎn)，往往要付出相應(yīng)的費(fèi)用給中介機(jī)構(gòu)，這部分費(fèi)用被轉(zhuǎn)嫁到了房價(jià)之中，由我國客戶買單。另一方面，少量不正規(guī)的海外房產(chǎn)中介為了獲取更多利益，也會(huì)加價(jià)向我國客戶出售海外房產(chǎn)。在海外買房過程中，我國客戶要留意核實(shí)海外房產(chǎn)的價(jià)格。

通常狀況下，我國買家海外房產(chǎn)的價(jià)格能夠采用以下幾種方法，一是大型品牌開發(fā)商打造的海外房產(chǎn)，會(huì)在自己的官方網(wǎng)站上公示價(jià)格；二是部分國家或區(qū)域的公共信息網(wǎng)站上，對(duì)海外房產(chǎn)的價(jià)格做了發(fā)表；三是部分國家政府機(jī)關(guān)網(wǎng)站上，發(fā)布了海外房產(chǎn)的價(jià)格；四是我國客戶能夠到外國實(shí)地看房，并延聘外國當(dāng)?shù)刂薪楹藢?duì)海外房產(chǎn)價(jià)格是否契合外國當(dāng)?shù)厣虉鰞r(jià)格。

在國內(nèi)買房有不少人也遇到過產(chǎn)權(quán)不清的事，國外買房的時(shí)候同樣也要注意，要核實(shí)房屋的產(chǎn)權(quán)情況，國外的二手房很多都存在產(chǎn)權(quán)問題。有的國外開發(fā)商開發(fā)建設(shè)的海外房產(chǎn)，并沒有獲得當(dāng)?shù)卣�府的同意，就出售給了我國買家。一旦此類房產(chǎn)長期無法通過當(dāng)?shù)卣�府同意，我國買家就難以獲得合法產(chǎn)權(quán)。