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北京、上海、杭州……各大城市都開始實施房價調控的政策，房地產市場收緊，國內的房地產投資顯然已經不太合適，而海外房產投資又再次成為了大家的關注焦點。但購買海外房產不是件容易事兒，過程中隱藏著各式各樣的“坑”，并不是每一個我國買家都能夠順暢過關。在海外買房人群中，不少我國買家受到了移民需求的驅動，他們期望購買國外的一套房產作為自己取得外國移民許可的敲門磚。

很多國內的海外房產代理中介抓住大家想要以房產作為移民敲門磚的心理，一些海外房產中介打出“買房送移民”的宣傳語推銷海外房產。但是大家要注意的是，在國外，部分國家將房產認定為是出資開發項目，一般不與移民掛鉤。比方，在美國、英國、澳大利亞購買房產，就不代表能夠處理移民。

與美國、英國等發達國家不同，南歐部分國家為緩解經濟低迷情況，推出了招引海外出資的移民方針。比方在葡萄牙或西班牙購買50萬歐元的房產，能夠處理家庭移民。在希臘購買25萬歐元的房產，能夠處理家庭移民，還有一些歐洲小國，可是也要搞清楚是入籍仍是取得永久居留身份，這兩者也是不一樣。

大家如果是為了移民購置海外房產，一定要先搞清楚目標國家的移民方針和政策，那些中介的宣傳語和廣告詞并不十分可行，買房送移民也只是少數國家和地區可以實現，即便有的國家答應外國人買房辦移民，對買房的門檻也有必定的要求。大家不要誤信少量海外房產中介的虛報價格，形成買了房產還達不到門檻，終究無法處理移民。