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日本閱歷了90時代的泡沫經(jīng)濟(jì)，房價跌到了低谷，一向沒怎么漲，現(xiàn)在房貸利率降到了0.625%，又有東京奧運會的利好消息，可以說是抄底的好時機(jī)。可是要注意的是沒有長時間居住權(quán)的外國人在日本是制止借款買房的，有必要付全款，這種低利率無緣享用。

在日本買房，其實公寓和別墅價格是差不多的，公寓保值好出手，還有可能增值，有物業(yè)管理，有門禁，根本能夠不必考慮安全問題，如遇到自然災(zāi)害，如地震造成房子損壞的話費用是我們一同出，能夠考慮成為一同承擔(dān)危險。可是公寓無法選擇街坊，如果遇到合不來的街坊，有噪音問題等等也只要忍受的份了。每個月除了固定資產(chǎn)稅以外，還要有管理費，物業(yè)費，有車的話還要交停車費。

別墅土地永久一切，自己的地盤自己說了算，能夠有自己的花園，沒有管理費停車費，固定資產(chǎn)稅照繳。別墅分土地和房子，土地永久一切，價值受商場影響但根本保值，房子部分由所以木造，所以二十年后價值接近于零，半途還不太好脫手，花園除草，房子保護(hù)都要自己想辦法。

日本的修建公司是非常有名的，很多人其實仍是傾向于買地自己建房，那樣能夠完美的到達(dá)自己的要求，只需你提出來，一般日本的修建公司是能夠做到的，。現(xiàn)在日本的房地產(chǎn)發(fā)展是比較杰出的，可是比較合適留學(xué)移民的家庭，我們買房前要細(xì)心考慮。