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 隨著經(jīng)濟(jì)的良好發(fā)展，國(guó)內(nèi)人民生活水平的逐漸提高，資產(chǎn)配置這個(gè)詞相信大家都不陌生了，實(shí)際上在英美等發(fā)達(dá)國(guó)家資產(chǎn)配置早就不是什么稀奇事了，一般來(lái)說(shuō)海外國(guó)家家庭資產(chǎn)配置的比例約為百分之十五，我國(guó)現(xiàn)在國(guó)內(nèi)大量的高凈值人士對(duì)于海外資產(chǎn)配置還是追求穩(wěn)妥，以房產(chǎn)投資為主。

從長(zhǎng)線出資來(lái)看，在美國(guó)出資房地產(chǎn)具有危險(xiǎn)低、收益安穩(wěn)、回報(bào)率高等特色，統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯現(xiàn)，我國(guó)出資商2016年在世界不?動(dòng)產(chǎn)商場(chǎng)共出資326億美元，其間46%（151億美元）在美國(guó)出資，最主要的出資地為紐約。與我國(guó)最大差異就是，美國(guó)一二級(jí)商場(chǎng)偏重，其間二級(jí)商場(chǎng)更為活潑。這就保證了我們出資美國(guó)房產(chǎn)日后能夠輕松出售，而且完善的法律讓出資者更定心。

英國(guó)由于新土地資源十分有限，加上激增的移民人口，導(dǎo)致當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)長(zhǎng)時(shí)間處于供應(yīng)求的狀況，物以稀為貴，據(jù)統(tǒng)計(jì)倫敦部分地區(qū)的房?jī)r(jià)一漲幅已超20%。英國(guó)出資房地產(chǎn)收益安穩(wěn)、以房養(yǎng)學(xué)、方針利好。澳洲商場(chǎng)安穩(wěn)、永久產(chǎn)權(quán)、借款靈敏、出資門(mén)檻低，2015－2016是曩昔7年中澳元匯率最低的時(shí)間，也因而，澳洲在這兩年成了全球房產(chǎn)出資者追捧的商場(chǎng)。而且，澳洲對(duì)海外出資者十分友愛(ài)，出資人只需首付和海外收入證明，便能夠通過(guò)澳洲當(dāng)?shù)劂y借款。而且房市租金回報(bào)率十分可觀，每個(gè)星期的租金回報(bào)基本能覆蓋銀行借款利息，到達(dá)以租養(yǎng)房的意圖。

日本的房屋質(zhì)量一直是非常高的，房子是永久產(chǎn)權(quán)，而且租賃市場(chǎng)十分活躍，回報(bào)率高，日本有許多的房地產(chǎn)公司專(zhuān)門(mén)管理房屋租賃事宜，不在日本的投資者完全可以在國(guó)內(nèi)不需要擔(dān)心。與其他國(guó)家相比，德國(guó)的房?jī)r(jià)應(yīng)該是相對(duì)較低的，升值的空間也很大，現(xiàn)在德國(guó)的房地產(chǎn)投資也吸引了很多人的注意。