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亞洲房產投資國家中 香港完敗日本有望再漲

來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2017/12/2

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香港房地產市場的火熱程度在短期內沒有冷卻的跡象。分析指出，香港樓市2018年將繼續走高。尤其是在2017年11月初，香港房地產銷量和價格以及出租率等等都完敗日本成為海內外投資客最看好的房地產市場。

 

 

今年以來，中國香港房價已上漲11%，與懷疑論者等待泡沫破滅的看法大相逕庭，也頂住政府通過加稅和限制抵押貸款，試圖抑制這個全球最貴住宅市場的壓力。

 

第一太平戴維斯住宅開發及投資部的Raymond Ho說，現在香港房地產市場非常火熱，因為海內外投資金錢不斷湧入;未來還會再創新高紀錄。可見海外資產配置也實現最大化。

 

據瑞銀不動產泡沫指數，香港房價的飛速上漲，已讓其陷入泡沫風險區域。即使如此，房地產顧問公司Colliers International Group Inc.指出，明年大眾市場房價的漲幅料為8%到10%。

 

“盡管香港房地產價格高昂且相對缺乏市場流動性從而導致投資機會的流失，但由于中國內地投資者持續涌入香港市場，導致房地產資產價格不斷高漲。”高力國際亞洲估價及咨詢服務部常務董事David Faulkner表示。

 

早前，城市土地學會與普華永道11月20日聯合發布的報告顯示，多宗大額交易使得香港成為今年上半年亞洲最大的投資目的地，房地產投資總金額達到82.69億美元，同比增加5%，亦是全球排名第五的房地產投資市場。

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