香港關(guān)于房屋租賃稅率2017新政改革
來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時間：2017/12/2
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大多數(shù)人都知道，出售房屋要繳納一定的稅率。但很多人還不知道出租房也是納稅，而國家把這部分稅費稱為房租。那房子出租的時候，他們需要付的稅費是多少？他們的稅率分別是多少？關(guān)于2017年個人住房租賃稅率的新政策問題，小編還組織了相關(guān)信息，希望能夠幫到大家。我們來看看2017年個人住房稅新政策的相關(guān)內(nèi)容。
房產(chǎn)稅一般就是按照《房產(chǎn)稅暫行條例》來規(guī)定的，相關(guān)的擁有房屋產(chǎn)權(quán)的個人出租房屋，應(yīng)該要按照租金的收入的12%在出租房產(chǎn)的次月起繳納相關(guān)的房產(chǎn)稅。個人房屋租賃稅率2017新政策還有相關(guān)的內(nèi)容。一些對私有房產(chǎn)主的，可以將房屋出租給個人進(jìn)行居住，只要是經(jīng)過房管部門備案并執(zhí)行房管部門規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，那么就可以暫免繳納房產(chǎn)稅還有城鎮(zhèn)土地的使用稅。
城鎮(zhèn)土地使用稅一般就是擁有房屋產(chǎn)權(quán)的個人，相關(guān)的出租的房屋應(yīng)該要位于城鎮(zhèn)土地使用稅開征范圍內(nèi)，同時也要按照房屋的土地(含出租的院落占地)面積，依照土地的等級還有相關(guān)的適用的土地等級稅額，來計算還有繳納城鎮(zhèn)土地的使用稅。
營業(yè)稅一般就是個人出租房屋，應(yīng)該要按照租金收入的5%繳納相關(guān)的營業(yè)稅，個人出租房屋的月收入如果說在800以下的話，就可以免征營業(yè)稅。個人房屋租賃稅率2017新政策還有哪些相關(guān)的內(nèi)容呢?城建稅還有相關(guān)的教育費附加也是非常重要的。個人在繳納營業(yè)稅的同時，還應(yīng)該要以繳納的營業(yè)稅額為相關(guān)的計稅依據(jù)，同時還要按照適用比率進(jìn)行繳納。
個人自己租房子，只要是用于生產(chǎn)經(jīng)營的口，那么雙方簽訂的合同就按照雙方簽訂的書面租賃合同確定，千分之一出租金額為貼花，如果不足1元，則按1元貼花。
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