泰國(guó)買(mǎi)房哪家好推薦 優(yōu)勢(shì)表現(xiàn)有幾點(diǎn)
來(lái)源：亞洲購(gòu)房網(wǎng)作者：亞洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2017/12/1
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在海外買(mǎi)房的時(shí)候，大多數(shù)中國(guó)人想起了美國(guó)，加拿大，澳大利亞，新西蘭，還有歐洲的想法。歐美國(guó)家的優(yōu)勢(shì)不會(huì)一一描述，相信大家都有自己的理由。今天向大家推薦是一個(gè)劃算的-泰國(guó)房地產(chǎn)可能被忽視。
1、泰國(guó)房產(chǎn)具有，房產(chǎn)價(jià)格相比國(guó)內(nèi)更實(shí)惠
外籍人士和泰國(guó)人一樣，擁有泰國(guó)房產(chǎn)的并可傳宗接代(無(wú)遺產(chǎn)稅)，受法律保護(hù)。而國(guó)內(nèi)房產(chǎn)只有70年產(chǎn)權(quán)。這也是為何您看到泰國(guó)有些城市道路比較擁擠，因?yàn)橥恋厥撬饺说模荒軓?qiáng)拆。泰國(guó)曼谷、普吉島、華欣、甲米均價(jià)大約2—3萬(wàn)，芭堤雅、清邁大約1—2萬(wàn)。
2.公寓配套設(shè)施完善物業(yè)服務(wù)好
泰國(guó)的公寓配套里泳池、健身房、花園、24監(jiān)控安保系統(tǒng)、24前臺(tái)基本上都是必備的。一般車(chē)位不賣(mài)，業(yè)主共用，而且基本都停不滿。
泰國(guó)房產(chǎn)物業(yè)管理非常完善，而且多數(shù)大開(kāi)發(fā)商旗下都有酒店式公寓管理公司，可以代理出租、管理等各種問(wèn)題，基本上有求必應(yīng)。
3、過(guò)戶及持有費(fèi)用低租售比高
購(gòu)買(mǎi)泰國(guó)房產(chǎn)，沒(méi)有房產(chǎn)稅，只需在過(guò)戶時(shí)交納有關(guān)的稅費(fèi)，大約房?jī)r(jià)的6%，一般買(mǎi)賣(mài)雙方各付50%。拿到房子后一次性交付償債基金，還有每月的物業(yè)費(fèi)，沒(méi)有持有稅，沒(méi)有各種雜項(xiàng)。
4、泰國(guó)房勢(shì)可觀可按揭貸款
從過(guò)去10年的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來(lái)看，曼谷、芭堤雅等區(qū)公寓平均每大約12%。加上出租，泰國(guó)公寓的平均年在18%以上。相對(duì)于其他東南亞國(guó)家，已顯示泰國(guó)經(jīng)濟(jì)的良好增長(zhǎng)跡象，經(jīng)濟(jì)學(xué)家相信泰國(guó)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇前景基本面仍然看好。
5、泰國(guó)醫(yī)療水平完善并且價(jià)廉適合養(yǎng)老
泰國(guó)現(xiàn)有400多所醫(yī)院提供醫(yī)療和保健服務(wù)，涵蓋多個(gè)醫(yī)療學(xué)科，醫(yī)療項(xiàng)目齊全。由于泰國(guó)醫(yī)術(shù)水準(zhǔn)高、醫(yī)生技術(shù)好、醫(yī)院收費(fèi)合理。加上病房潔凈衛(wèi)生、設(shè)備完善，讓病人感受不像在住院而像在酒店度假。此外，泰國(guó)藥店大街小巷都有。而且無(wú)處不在的711便利店一般都有每日非處方藥出售，泰國(guó)也沒(méi)有假藥。根據(jù)泰國(guó)法律，50歲以上的外國(guó)人可以在泰國(guó)申請(qǐng)長(zhǎng)期居留證。
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