日本全款買房條件主要分析
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2017/12/1
掃一掃，隨時看
說到日本很多人會討厭，當然很多人更喜歡日本這個地方，環境更美觀，更發達，為此有的人想在日本買房子，但是不知道應該注意些什么。那么小編介紹一下去日本買房需要哪些條件？海外買房要注意什么？
去日本買房需要什么條件?
1、日本針對房產的購買沒有太多限制，至于中國人沒有綠卡亦可購買日本房產，日本的房地產市場相對自由開放，各州政府幾乎都沒有設置類似于"購房指標"的數據。所以中國人想要在日本買房只要準備好大量金錢和尋找一個合適的地產中介商就"萬事大吉"了。
2、買房不能移民：外國人可以在日本買房，但不能借此獲得日本身份。有產權和有居住權不同：在日本可以買有產權或是有居住權的房屋，有產權的房屋可以供業主自由買賣和出租，而有居住權的房屋只有十幾年的產權，租售只能通過物業居委會，價格比有產權的房屋便宜幾倍。
海外買房注意事項?
1、在日本買房子首先要將購房款轉移到海外帳戶
對于中國買主來說，購房款不是問題，但是中國有每人每年5萬美元匯出的限制。在日本買房賣方要求買方提供購房款證明，或者銀行貸款證明，是英文的，畢竟日本人能看懂中文的不多，入鄉隨俗，不要被細節打敗。
2、看上日本房子后，該怎么出價
日本是一個資訊很透明的地方，在看好一處房產后，經紀人大多都會幫助客人做房屋的價格評估，估算這個房子市場交易中的現在價值。如果賣主的要價高了，經紀人就要幫助買家殺價。如果要價低于市價，經紀人就要幫買主趕快搶下。
3、產權不表示要擁有一輩子
眾所周知，很多來中國的新人都有“一輩子生活在世代甚至一代代傳”的念頭。實際上，這不符合日本的實際情況。根據多年來的平均統計，日本人將在七年左右換房。改變房間的原因有很多，比如換個地方上班，上學的孩子，家庭規模的變化，退休后從成熟的城市轉移到偏僻、安靜的地方。
本網注明“來源：亞洲購房網”的所有作品，版權均屬于亞洲購房網，未經本網授權不得轉載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網將追究其相關法律責任。 凡本網注明“來源：XXX（非亞洲購房網）”的作品，均轉載自其它媒體，轉載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。
標簽：日本,全款買房條件,主要分析
上一篇：日本房租數據統計 以留學生為主要對象...
下一篇：日本地價創34年來最大漲幅...
