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庫(kù)比蒂諾市房?jī)r(jià)你了解多少

來(lái)源：亞洲購(gòu)房網(wǎng)作者：亞洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2017/11/26

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庫(kù)比蒂諾市房?jī)r(jià)你了解多少?根據(jù)目前觀測(cè)來(lái)看庫(kù)比蒂諾市房?jī)r(jià)平均房屋價(jià)格$1,600,000，平均價(jià)格年增長(zhǎng)率+6.7%市場(chǎng)存量年增長(zhǎng)率-10.3%月平均售價(jià)要價(jià)比102.2%。當(dāng)然這個(gè)并不是所有的房?jī)r(jià)，只是大致的一個(gè)介紹，當(dāng)你在選擇海外方燦投資或者居住時(shí)就要將這個(gè)地區(qū)的信息掌握到位，對(duì)與你今后的居住或者收益才有幫助。對(duì)于庫(kù)比蒂諾市房?jī)r(jià)影響的主要因素有以下幾個(gè)方面：

1、庫(kù)比蒂諾位置

美國(guó)美由50個(gè)州，1個(gè)直轄特區(qū)5個(gè)島嶼自由邦和十多個(gè)其它遠(yuǎn)洋小島組成。庫(kù)比蒂諾位于舊金山南灣地區(qū)，城市面積29.16平方公里，是蘋(píng)果、甲骨文、趨勢(shì)科技、希捷等國(guó)際著名高科技公司的總部與分部所在地，同時(shí)這里還是華人聚居、學(xué)區(qū)優(yōu)異、市民富裕、環(huán)境優(yōu)美，非常適合有家庭、高收入的硅谷華裔精英居住。

2、庫(kù)比蒂諾環(huán)境

因長(zhǎng)期受海風(fēng)影響，夏天的日高溫通常只有20攝氏度左右，一年大約只有一個(gè)星期會(huì)因強(qiáng)勁陸風(fēng)影響而超過(guò)攝氏30度。9月是最暖和的月份。同時(shí)因太平洋水溫長(zhǎng)年在攝氏10至15度間，夏天半夜也可能下降到10度以下。所以對(duì)于居住來(lái)說(shuō)是一個(gè)不錯(cuò)的選擇城市。

3、庫(kù)比蒂諾治安

市政府平時(shí)行政由市經(jīng)理負(fù)責(zé);市經(jīng)理由市議會(huì)任免，且無(wú)任期限制。庫(kù)比蒂諾沒(méi)有市憲章。因此，庫(kù)比蒂諾是一個(gè)受加州州法律規(guī)范的普通法城市，因此庫(kù)比蒂諾沒(méi)有自己的警察局或消防隊(duì)，該市的治安和災(zāi)害控制由圣塔克拉拉縣警局和消防局負(fù)責(zé)這也就給治安上造成了一定的影響。

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