柬埔寨房?jī)r(jià)飆升 成為投資新寵
來源：亞洲購(gòu)房網(wǎng)作者：亞洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2017/11/22
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自2008年金融危機(jī)以來，柬埔寨房地產(chǎn)市場(chǎng)在政府監(jiān)管改革后迎來了新的發(fā)展。目前，房地產(chǎn)業(yè)可以說已經(jīng)成功地成為柬埔寨四大支柱產(chǎn)業(yè)之一。許多房產(chǎn)在開業(yè)前賣掉了60％的房子，大約95％的房子在施工完成之前就賣掉了。近年來，來自中國(guó)，新加坡，日本，馬來西亞，印度，泰國(guó)和臺(tái)灣的投資者紛紛瞄準(zhǔn)柬埔寨，投資柬埔寨的房地產(chǎn)市場(chǎng)。與在歐洲，美洲和其他房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資相比，在柬投資成本較低。另外柬埔寨的樓市，特別是高層建筑，正處于繁榮時(shí)期。房?jī)r(jià)每年上漲10％-20％，投資回報(bào)率一直很高。特別是金邊的發(fā)展和住房?jī)r(jià)格一年比一年上漲，非常有吸引力。
柬埔寨房?jī)r(jià)飛速飆升，儼然成為海外投資者的新寵
地段房地產(chǎn)迅猛發(fā)展。目前，金邊市繁華地段的公寓平均價(jià)格已上漲至每平方米2800美元，而中心地段的公寓平均價(jià)格也要每平方米1600美元。與此同時(shí)，柬埔寨土地的價(jià)格也隨之上漲，但區(qū)域間差幅較大。金邊中央市場(chǎng)周圍的地段，平均地價(jià)達(dá)每平米1萬美元，稱為金邊之最;皇宮和河邊的平均地價(jià)為6000美元。而金邊郊區(qū)大多為稻田，平均地價(jià)僅10美元左右，可見地價(jià)差幅也很大。
金邊地標(biāo)太子中央廣場(chǎng)成柬埔寨投資優(yōu)選
作為柬埔寨首都金邊地標(biāo)，太子中央廣場(chǎng)位于諾羅敦大道使館區(qū)。項(xiàng)目北距金邊地標(biāo)性建筑——獨(dú)立碑2.5公里，距機(jī)場(chǎng)15分鐘車程，3分鐘抵達(dá)AEON購(gòu)物中心。緊鄰使館區(qū)，恰處國(guó)際都市生活核心圈。
太子中央廣場(chǎng)總開發(fā)面積103956.9㎡，項(xiàng)目業(yè)態(tài)豐富，包括情景購(gòu)物街，23-40㎡SOHO公寓，60-126㎡闊景華庭，56-175㎡LOFT復(fù)式公寓等，給海外投資者提供多種投資選擇。
此外，該項(xiàng)目還旨在創(chuàng)建一個(gè)國(guó)際化的HOPSCA，一個(gè)體驗(yàn)購(gòu)物街，大型生活超市，國(guó)際美食廣場(chǎng)，SOHO公寓，大景觀住宅，LOFT復(fù)式公寓和休閑俱樂部的集合。無論是購(gòu)物，娛樂，餐飲，居家，旅游，文化體驗(yàn)等不同功能，業(yè)務(wù)支持和完善人群的專業(yè)化運(yùn)作，都具有很強(qiáng)的吸附能力，促使房地產(chǎn)投資表現(xiàn)出色，升值潛力巨大。
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