海外房產中介發展存在亂象 澳瑞中介成為清流
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2017/11/22
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房地產中介機構混亂，住房信息不匹配，在售賣房地產價格上出現反復禁止的現象。調查顯示，高達52％的消費者明確表示對房地產中介機構的不滿，主要是由于承諾違規，信息不透明，成本不合理。展望海外，外資房地產中介機構的銷售情況如何？如何評估房地產中介資質？如何規范？什么是合法的外國買家購買安全通道？
首先我們來看澳大利亞。澳大利亞的所有地產中介銷售受到政府的嚴格監管，是一個非常規范的行業。所有的中介公司必須擁有房產中介牌照才能夠進行地產交易，而銷售人員必須擁有注冊的職業資格才能上崗。
首先必須要完成澳大利亞政府認可的地產四級證書課程，或者是大專文憑課程。而根據未來從事地產中介的種類不同，所需要學習的課程和將來要進行的注冊也完全不相同。
很多的流程都會由買方的律師指導買方完成下去，律師有義務為買方利益盡可能確保合同當中不存在買方未察覺的潛在不利條款。在買方簽約前，律師將會把所有和約當中包含的不利因素和潛在風險都明確的告訴買方，從而使整個交易在將來盡量的減少各種爭議。
瑞典的地產中介信息非常的公開透明，而一旦出現欺詐消費者的行為，中介公司要承擔法律責任以及消費者所有的經濟損失。
首先，瑞典有一個搜房網站，剛進入選定地區，所有在這個地區出售的房地產信息將被列出，價格，位置，周邊環境，平面圖，實物圖，房地產經紀人信息可用。看到最喜歡的，你可以打電話或通過電子郵件與機構的時間放映。瑞典“住房法”和“消費者權利法”非常嚴格。在發生欺詐性消費行為時，該機構承擔法律責任，承擔消費者的全部經濟損失。
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