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香港是世界上房價最貴的城市，這其實與香港的現實情況是有關的，香港在回歸以后，依然沿襲了英國時期的政體制度，其物價水平與消費方式也是一樣的，由于英國政府時期的統治，使得香港的物價水平相當的高，有其是房產方面的價格，并不是一般的人所能承受的起的，那么，香港的別墅價格情況如何呢?

香港的房產其實也是看地段的，這與普通人購房所看的情況是一致的，香港太平山頂是港島最高點，香港氣候炎熱潮濕，太平山頂亦順理成章成為不少達官貴人的避暑勝地，移居太平山逐漸成為富豪顯赫與名流紳士所推崇的風尚。同時，也吸引了很多內地富商的注意。比如阿里巴巴集團總裁馬云，在香港就持有一套房產。

對于這里的別墅的價格來說，簡直可以用天價來形容，去年以21億港元成交了一套房產，自2008年金融危機以來，內地富豪到香港購買物業保值，同時買入香港超級豪宅成為一種身份象征，香港豪宅市場一路走高。香港是世界上人口居住密度最高的城市之一，在過去十年間，因新增供應短缺以及當地人和內地人的強勁需求，導致價格被推高。

綜上所述，香港的房產價格確實不便宜，尤其是別墅類型的房產，很多內地的富豪在香港置業，也是一種身份的象征，但是，這種現象也變相的助推了香港的房產價格，香港的房產價格一直都是居高不下的態勢，這對于房產市場其實并不是一件好事。