簽訂菲律賓房屋租賃合同注意事項
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2017/11/22
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在菲律賓的租賃合同可能是復雜的，作為一個外籍人士，你可能不會精通菲律賓財產法。不要在沒有仔細閱讀的情況下先簽署合同。業主可能會與潛在的租客簽署口頭協議，只能在書面合同中將其撤銷。
要注意的事情
在簽約之前，讓物業律師審查您的合同是值得的，特別是長期租賃。一個好的律師需要熟悉當地的住房法律，以保護您的利益，特別是作為外國人。在尋找律師時向外籍人士咨詢，他們可能會在租房之前使用過。
存款
長期租金的一個常見問題是保證金。這個制度在許多國家是相似的。租客支付一筆固定的金額作為押金，以防止租用該物業時遭受的任何損害。即使沒有發生損害，地主也拒絕支付保證金，因為他們已經花在了別的東西上。防止這種情況發生的一種方法是在您移動時記錄下可能已經存在的任何損害。那么如果房東在你離開的時候檢查你的房子，你已經證明了已經存在的損害。
安全
在住宿優先事項清單上安全性將會很高。貧富差距很大菲律賓人和外籍人士通常比很多當地菲律賓人富裕，不幸的是這使他們成為犯罪的目標。為了感到安全并減少被搶劫的機會，檢查您的潛在住所有哪些安全措施是非常重要的。封閉的社區和外籍村莊有24小時警衛和安全攝像頭的最佳安全。訪客不得進入門禁區，未經他們訪問的房主的許可。公寓也有安全攝像機的標準安全。公寓將有不同的水平，最好與你的房東檢查什么措施。
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