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時下，一股海外房產投資的熱潮刮遍中國的大江南北，越來越多的人選擇在海外進行房產投資，投資就會出現騙局，而海外的房產投資其投資金額并不算低，所以，在海外房產投資當中受騙一般金額都比較大，那么，如何警惕這樣的騙局呢?

筆者以兩起案例為例，一起是發生在加拿大多倫多的集資按揭騙局，一起是美國底特律房產虛假宣傳，這兩起案件是全球比較知名的案件，涉案的數額也是比較大的，所以，以這兩起案件警醒世人，2017年4月，120名華裔投資者通過代理投資集資按揭，然后被騙將近900萬元人民幣，大部分購買者都是源于相信介紹人而忽略了集資人，沒有去了解集資人的情況。

底特律市是美國的一個重工業城市，受到2008年經濟危機的影響，底特律的經濟受到重創，很多人離開了底特律，使得底特律逐漸淪為空城，中國上海的某家公司就利用這個信息，在國內兜售“號稱5萬美元”就可以買到美國的豪華別墅，并承諾包租5年，回報率可達60%。實際上，這樣的樓盤是底特律的爛尾樓，由于底特律的經濟蕭條，底特律的房產幾乎不會盈利。

以上的兩個案例比較經典，其實在平常的房產投資交易中，也會出現這樣的情況，尤其是以房產中介為名義的欺騙，所以，房產投資者應該警醒，警惕這樣的房產騙局，提高警惕的情況下是不會被騙的，越來越多的房產投資者應該警惕這樣的情況。