久久免-久久免费99精品国产自在现线-久久免费99精品久久久久久-久久免费成人-久久免费福利视频

熱線電話:400-668-9628

房產(chǎn)快訊 - 亞洲購房網(wǎng)致力于為全球華人提供專業(yè)房地產(chǎn)資訊服務(wù)

那個國家房產(chǎn)值得投資 因多因素而異

來源:亞洲購房網(wǎng)作者:亞洲購房網(wǎng)時間:2017/11/20

亞洲購房網(wǎng)信二維碼
掃一掃,隨時看

越來越多的中國人在海外投資房地產(chǎn)。據(jù)胡潤研究院調(diào)查顯示,截至2013年底,全國個人資產(chǎn)600萬元以上的高凈值人士已達290萬人,保持富有的階段。房地產(chǎn)投資一直是保持和增加這些富裕人士價值的主要手段。放眼全球,哪個國家或城市投資回報率高?
 
 
房產(chǎn)投資的回報來源于兩部分:租金收入和房產(chǎn)增值回報。租金收入相對穩(wěn)定,而房產(chǎn)增值回報往往難以量化衡量,和整個市場周期相關(guān),也和房產(chǎn)所處地段有關(guān)。投資時往往需要綜合考慮。
 
美國公寓(紐約曼哈頓)
 
這是一個位于紐約的曼哈頓(Manhattan)的1室1衛(wèi)公寓,室內(nèi)面積94平米,售價92.5萬美元,每月租金3600美元,年租金收入:$41400($3600/月*11.5),房產(chǎn)稅:$7436/年,維護:$500/年,物業(yè)費:$10800/年,出租管理費:$3312/年,一年成本總計大約:$22048/年,凈收益為$19352。
 
平均年租金回報率:2.1%。100萬美元的投資年凈收益為2.1萬美元。
 
德國公寓(柏林)
 
這是位于柏林市中心的一個新樓盤,40平米的小公寓,購房總成本(售價+購房費用+裝修費)為204500歐元,年出租收益為10120歐元(水電費和物業(yè)費由租客承擔),出租管理費809歐元,年出租凈收益為9311歐元。
 
平均年租金回報率:4.5%。100萬美元的投資年凈收益為4.5萬美元。
 
英國學生公寓(英國)
 
這是一個英國斯坦福德大學斯托克校區(qū)附近的新建學生公寓,22平米,999年產(chǎn)權(quán),售價6.24萬英鎊,租金凈收益為4992英鎊0
 
這是一個英國斯坦福德大學斯托克校區(qū)附近的新建學生公寓,22平米,999年產(chǎn)權(quán),售價6.24萬英鎊,租金凈收益為4992英鎊
 
平均年租金回報率:8%。100萬美元的投資年凈收益為8萬美元。
 
法國公寓(巴黎附近)
 
這是巴黎迪斯尼附近新建的公寓。附近的景點包括:歐洲迪斯尼,歐洲村,楓丹白露,Vicomte城堡,Provins城堡等等。對于度假公寓的性質(zhì),業(yè)主每年可以有三周的自我度假時間,其余時間由管理層管理,居住面積43平方米,價格27萬歐元。固定凈租金收入4%。平均年租金回報:4%。100萬美元的年投資收入是4萬美元。

本網(wǎng)注明“來源:亞洲購房網(wǎng)”的所有作品,版權(quán)均屬于亞洲購房網(wǎng),未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者,本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責任。 凡本網(wǎng)注明“來源:XXX(非亞洲購房網(wǎng))”的作品,均轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點和對其真實性負責。

標簽:那個國家,房產(chǎn)值得投資,因多因素而異

上一篇:可信海外房產(chǎn)代理公司 明良代理公司最... 下一篇:日本地價創(chuàng)34年來最大漲幅...

最新資訊

主站蜘蛛池模板: 日本爆乳片手机在线播放| 日本三级中文字版电影| 8x国产在线观看| 免费看欧美一级特黄a大片| 最近高清日本免费| 一级看片| 夜夜摸视频网| 国产男男| 黄色中文字幕在线观看| 黄色三级电影免费| 台湾swag视频在线观看| 国产青草视频在线观看免费影院| 奶特别大的三级日本电影| 最近中文字幕免费mv视频7| 老子影院午夜伦手机不卡6080| 日韩1234| 杨幂精品国产福利在线| 国产精品久久久久久久| 本子库里番acg全彩无遮挡| 精品亚洲欧美无人区乱码| 男人桶女人视频不要下载| 欧美日韩久久中文字幕| 欧美日韩中文字幕在线| 翁虹三级在线伦理电影| 中文字幕www| 美女扒开尿口给男人爽免费视频| 国产精品成人久久久久久久| 精品在线一区二区| 黄色一极片| 亚洲va久久久噜噜噜久久狠狠| 久久久不卡国产精品一区二区| 处破之轻点好疼十八分钟| 欧美日韩国产精品| 亚洲黄色免费电影| 奇米视频7777| 日本动漫h在线| 日出水了特别黄的视频| 国产精品久久久久久久| 再深点灬舒服灬在快点视频| 成人国产在线不卡视频| 久久毛片电影|