海外房產中介在哪 中國富人買家最吃香
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2017/11/20
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泰晤士河透過窗戶一直是懶洋洋地流淌著，所謂的“顫抖的小姐”阿爾伯特大橋經過了141年的風雨仍然站在河邊，可見從F先生公寓長達10多米長的地板到黃昏的窗戶可以看出來，倫敦城市的暮色如同一幅巨大的自然畫卷。F先生曾有過音樂有愛好：經常在午夜時打開燈，在河燈明亮的夜晚，無論他去哪里彈鋼琴;鋼琴的清脆的聲音，是他在倫敦之巔獨一無二的音樂。
身為國內上市公司高層的F先生，數年前在倫敦繁華的西區買下兩套相鄰的高端公寓，打通后成就了如今這所豪宅。這處物業不僅方便了他的不時出差和孩子留學，更是在這幾年倫敦房價穩步增長的情況下，保持增值。目前，這里單套公寓的市場售價已經接近1000萬英鎊。
而離F先生不遠，一處倫敦中心區廢棄了30年的原工業用地上，一座嶄新的綜合體項目正在拔地而起，英國首相卡梅倫將其稱作為倫敦市中心重建區“皇冠上的明珠”。而這顆明珠正在期待招徠更多中國買家。
張宏，原本是仲量聯行高端物業租售部門的負責人，3年前她帶領自己的團隊開始轉型試水海外房產銷售。“剛開始的時候，大家都是摸著石頭過河，但后來發現市場需求很大，每年都有100%的增長”，她說。
現在一到周末，張宏和她的團隊甚至比平時都忙。因為項目推介會往往在周末舉辦，她們時常一忙就是一整天。為此，她們都會將高跟鞋換成平底鞋，但對款式精致的講究不會有絲毫的怠慢。而辦公地點則從國貿明晃晃的寫字樓里，換到國貿高端酒店的精致沙龍上。
但對于多數中國新客來說，海外購房還是初來駕到的新鮮物，市場、法規、交易流程等等信息都是盲區，需要從頭普及，不像香港、新加坡等地的客戶早已駕輕就熟，但他們熱情高漲。
今年，紐約最高建筑432大道（432 Park Avenue）也在中國亮相。負責轉介的紐約房地產市場王牌經理理查德·瓦根（Richard Wagen）說：“中國人是美國以外最大的買家，超過了俄羅斯和沙特阿拉伯。”
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