海外房產(chǎn)中介哪家比較專業(yè) 且看澳洲金鼎
來(lái)源：亞洲購(gòu)房網(wǎng)作者：亞洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2017/11/20
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現(xiàn)在中國(guó)很多家庭都選擇去墨爾本上學(xué)，因?yàn)榘拇罄麃喪且粋�(gè)非常適合留學(xué)的城市。還有一些人看到了墨爾本房地產(chǎn)投資的潛力，所以來(lái)這里投資房地產(chǎn)。需要了解什么樣的基本流程和需要準(zhǔn)備什么。
在墨爾本這里買房最主要的就是預(yù)定房源和簽訂合同。在墨爾本預(yù)定房源的時(shí)候你是需要交納定金的。繳納人民幣10000元預(yù)訂房源。一般有一周的冷靜期，在冷靜期之內(nèi)，客戶可選擇是否繼續(xù)購(gòu)買。如不考慮購(gòu)買，則退還客戶的訂金;如選擇購(gòu)買，繼續(xù)下一步的流程。預(yù)訂房源之后，盡快出購(gòu)房合同，一般是在一周內(nèi)簽訂購(gòu)房合同。此時(shí)需要有澳洲的執(zhí)牌律師全程陪同(澳洲法律規(guī)定，在整個(gè)購(gòu)房過(guò)程中，為保障業(yè)主的置業(yè)安全，全程要有律師參與)。如果你是辦理的貸款買房的話需要馬上辦理貸款手續(xù)，根據(jù)目前的行情，業(yè)主購(gòu)房一般可貸款80%，一些小戶型大的一居室和studio可貸款70%。
另外你在墨爾本這里買房的時(shí)候你需要準(zhǔn)備好相應(yīng)的基本資料。主要有資產(chǎn)類，債務(wù)類，收入類，支出類。原有房產(chǎn)的房產(chǎn)證，存款證明，汽車，財(cái)務(wù)等等。其他貸款情況，其他負(fù)債情況。薪水，其他收入(如果您有房屋是用于投資，那么這部分收入也可以包括在內(nèi))。
墨爾本房地產(chǎn)一直處于供不應(yīng)求的狀態(tài)，這里房產(chǎn)市場(chǎng)火爆，在加上優(yōu)質(zhì)的教育，完美的環(huán)境成為眾多投資者心中的首選之地，在這里購(gòu)房了解簽訂合同的注意事項(xiàng)以及準(zhǔn)備的材料相當(dāng)重要，做好這些能夠避免浪費(fèi)時(shí)間，節(jié)約購(gòu)房成本。
現(xiàn)在是投資澳大利亞房地產(chǎn)的最佳時(shí)機(jī)，但如何投資？投資什么樣的項(xiàng)目？客戶可能沒有太多的時(shí)間了解細(xì)節(jié)。可以選擇可靠的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，澳大利亞金鼎是國(guó)內(nèi)首屈一指的專業(yè)從事開發(fā)和項(xiàng)目營(yíng)銷管理的一站式大型服務(wù)機(jī)構(gòu)，同時(shí)也是一家專門從事基金管理，移民等業(yè)務(wù)的品牌服務(wù)業(yè)務(wù)致力于為每個(gè)海外投資者量身打造適合他們的投資。
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