最熱門芭提雅購房兩大區域價格有那么貴嗎
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2017/11/19
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近年來，泰國房地產等各個領域一直穩步增長。中國大陸的投資者紛紛投資泰國的房地產市場，芭堤雅已成為他們的新選擇。當然，世界兩大熱點的收購價格是多少呢？
芭堤雅，泰國一處著名海景度假勝地，近年來熱度極高，每年接待的外國游客接近1200萬，其中超過200萬來自中國游客，房產空置率極低。絕大部分游客在當地旅游時都會選擇設施齊全的酒店或酒店式公寓，致使芭堤雅的房產市場前景一片光明，那么，在芭堤雅各地區的買房投資又有哪些不同呢?
1、黃艾買提區Wongamat，位于芭堤雅北部，由于其北部和西部面向大海，所以是芭堤雅最頂級、地價最貴的地段，沒有之一，地位就好比曼谷的Central Lumpini。它的主要優勢是開發項目有可能興建在這一區域的海灘上，往往距離僅有幾十米，而不像芭堤雅的其他大部分地區，海灘位于海灘道路的另一側，興建在海灘邊上的物業更加昂貴。Wongamat擁有芭堤雅市區內最寬闊、最干凈、最寧靜的海灘，海灘一側建滿了與海灘相連的高層海景公寓，這些公寓不僅在檔次上冠頂芭堤雅，在均價上也冠頂芭堤雅，故被稱作“富人區”。Wongamat臨海的區域已被全部開發殆盡;僅有道路的另一側尚有少許地塊供應。
2、芭堤雅中心區(Central Pattaya)
Central Pattaya，是芭堤雅的大熱門，景點密集，酒店林立，交通便利，主路就是芭堤雅海灘路，靠近著名的蒂凡妮和阿爾卡扎人妖秀場和芭堤雅最大的購物商場——中心商場，除此之外還有蜚聲國際的紅燈區步行街，中心區是這座城市最古老也是最發達的地區。
芭提雅中心是青年人的天堂，游客人數非常多，深受短期租戶和外籍人士特別是歐洲和美國白人的喜愛。這的房子很容易出租，所以出租率很高，但也是因為這個地區擠滿了商業大廈，如酒店，餐館，商場和酒吧，造成了整個地區的擁堵和噪音，使得它很難開發更多新項目的項目，這意味著房地產的資本增值潛力很大。
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