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國內有很多的房產中介，這些中介多是以運作二手房產為主的中介場所，國內最常見的中介機構大都是在墻上貼上所出售或者所租賃房產的信息供購房者或者租房者查看，這樣的方式是最古老的運作方式，海外的房產中介則不是這樣的，它們都有一套成熟的運作機制，那么海外的房產中介是如何運作的呢?

海外的房產中介不等同于國內的房產中介，海外的房產中介都是需要政府頒發的執業資格才可以上市的，這些都是需要考試審核以后才能上崗運作的，尤其是海外的房產經紀，都是需要經過相關部門的考核以后才能以后才能上崗的，沒有執照營業是非法的，后果很嚴重。房地產經紀是海外房地產行業中為數最龐大的群體，起著非常重要的作用。

海外的房產中介的主要運作方式就是房產經紀運作的方式，房產經紀需要有執業資格才可以，房產經紀的執業資格都是由當地的州政府頒發的，經過嚴格的考試審核以后才能上崗執業，在上崗執業之前還需要經過房產中介部門的面試，面試合格以后才能正式上崗，真可謂是“過五關，斬六將”，所以，海外的房產中介機構是非常不錯的。

綜上所述，海外的房產中介機構其運作方式是非常簡單的，但是想要擁有海外的房產中介執業資格，真的是需要經過重重考試以后才可以，經過這些考試以后，獲得執業資格，讓后經過市場的洗禮，才能成為一家合格的房產中介機構。