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韓國是中國的近鄰，也是法西斯戰(zhàn)爭下的受害國，隨著國際形勢的轉(zhuǎn)好，韓國的經(jīng)濟(jì)也在穩(wěn)步發(fā)展，尤其是以電子產(chǎn)業(yè)和旅游行業(yè)為主的經(jīng)濟(jì)形式，近些年，韓國不顧及國際形象，再三傷害中國的感情，不顧中方的強(qiáng)烈反對部署薩德，樸槿惠閨蜜干政事件，使得韓國的國際形象受到損害。

在這種背景下，韓國的經(jīng)濟(jì)自然也會受到重創(chuàng)，尤其是韓國不聽勸告的部署薩德事件，而且還是樂天集團(tuán)在背后的支持，前段時間，十一黃金周，韓國的旅游行業(yè)受到重創(chuàng)，很多旅游景觀基本上都是空空如也，在中國的樂天超市也面臨破產(chǎn)，三星集團(tuán)被曝丑聞，使得三星在中國的業(yè)務(wù)也受到重創(chuàng)。

這些種種跡象表明，韓國的經(jīng)濟(jì)在下跌，尤其是房產(chǎn)方面的經(jīng)濟(jì)形勢，不容樂觀，因為韓國的國內(nèi)形勢不好，使得很多的投資者相繼出逃韓國，2016年韓國首爾的房產(chǎn)價格達(dá)到頂峰，每平米8萬元人民幣，截止目前為止，韓國的房產(chǎn)價格還在上漲，但是漲幅非常小，筆者認(rèn)為，如果不穩(wěn)定國內(nèi)局勢，韓國首爾的房產(chǎn)價格還會下跌。

綜上所述，韓國首爾的房產(chǎn)價格雖然有小幅上漲，但是由于國內(nèi)形勢的動蕩，很多投資者相繼出逃韓國，在不久的將來，韓國首爾的房產(chǎn)價格將會實現(xiàn)下跌，而且下跌的幅度應(yīng)該不小，所以，韓國政府應(yīng)該先穩(wěn)定國內(nèi)的局勢才行。