最有發(fā)展海外房產(chǎn)投資公司分析投資方向
來源：亞洲購(gòu)房網(wǎng)作者：亞洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2017/11/16
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眾所周知，50％以上的國(guó)內(nèi)外巨頭都是靠房地產(chǎn)財(cái)富，房地產(chǎn)是唯一風(fēng)險(xiǎn)較高的高收益投資，胡潤(rùn)報(bào)告顯示，高凈資產(chǎn)收益群體的投資，海外房地產(chǎn)投資比例達(dá)到43.4％。
中國(guó)國(guó)內(nèi)房產(chǎn)在過去20年發(fā)展得如火如荼，尤其是在央行一次又一次的貨幣放水，水漲船高，國(guó)內(nèi)重要的一二線城市野蠻增長(zhǎng)，讓一部分眼光好的人占據(jù)先機(jī)，很快完成資本原始積累后靠投資房產(chǎn)發(fā)家致富。
現(xiàn)在的一二線城市房?jī)r(jià)已經(jīng)高到不是隨隨便便能炒得了，國(guó)家政策嚴(yán)格控制，房產(chǎn)稅呼之欲出，當(dāng)然還是有部分地方是值得投資的，但已然不是隨便買隨便賺的時(shí)代了。加之股市震蕩后一蹶不振，P2P互聯(lián)網(wǎng)金融公司跑路成群，人民幣匯率忽上忽下?lián)渌访噪x，不安全感越來越重，如之前提到的”雞蛋不要放在同一個(gè)籃子里，籃子不要放在同一輛卡車上，卡車不要行駛在同一條公路上”，多元化分散資產(chǎn)配置的海外投資必然會(huì)越來越受歡迎。
為什么越來越多的高凈值人群甚至是中產(chǎn)階級(jí)家庭關(guān)注海外房產(chǎn)投資海外房產(chǎn)，大概也就是以下幾個(gè)原因：
1)分散資產(chǎn)配置的需求，持有單一貨幣風(fēng)險(xiǎn)大。人民幣超發(fā)，國(guó)內(nèi)通貨膨脹，國(guó)內(nèi)購(gòu)買力將下降，人民幣匯率風(fēng)險(xiǎn)，如果貨幣貶值，資產(chǎn)縮水嚴(yán)重。
2)國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展后，國(guó)內(nèi)手里有了閑錢想投資，國(guó)內(nèi)投資渠道窄，互聯(lián)網(wǎng)金融不完善，風(fēng)險(xiǎn)高，國(guó)內(nèi)房產(chǎn)限購(gòu)，同時(shí)價(jià)格偏高，風(fēng)險(xiǎn)較大，而且起步門檻提高，除了高額的首付，還有每月需要承擔(dān)的銀行按揭貸款償還，壓力山大。
3)國(guó)內(nèi)環(huán)境問題突出，陰霾污染對(duì)城市人口負(fù)面影響加大，而近年來國(guó)內(nèi)糧食問題更加嚴(yán)重，為了追求享受更好的生活環(huán)境和生活質(zhì)量。中國(guó)大城市教育資源的稀缺，學(xué)位的難度，兒童的壓力，成年人的身心疲憊，因此出國(guó)留學(xué)為孩子接受更好的教育。
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