海外居住房特點 房產投資分好幾種類型
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2017/11/16
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1）投資型海外房地產。投資者作為投資賬戶的主要目的占有很大比重，一是由于國內投資渠道有限，二是越來越多的中國人走出去了解外商投資機會，房地產投資是物質類型，更容易接受。
2)教育型海外房產。此類房產在近幾年突顯，主要為了子女的當前或是未來接受海外教育時生活的便利性考慮而置辦，其中也包含很多投資的因素在內，不僅是國內的學區房受追捧，國外一些好的學校周邊的房產價格也是更相對堅挺，而且近年來上漲幅度相對更大。
3)養老型海外房產。正是由于國人對生活品質的不斷追求，以及對環境、食品等安全的要求，也催生出了這一種對退休后生活享受閑適自在的房產投資需求。此類房產對環境要求較高，即有自然風光，也有人文關懷，并且對當地的醫療條件和便利度都有要求，生活是否方便，以及房屋設計等是否適合中老年人使用等。
4)度假型海外房產。與養老型海外房產有一定的相似度，對環境要求較高，更偏好于氣候溫和和人口低密度的地區，不同的一點是度假型房產居住的時間段較短，以假期休閑為主，放松、享受家庭歡樂，而且投資人會將自己生活的喜好帶入到此類房產的要求中。
5)移民型海外房產。此類房產通常與該國的投資移民政策掛鉤，滿足一定金額和條件即可獲取居留權。移民型的海外房產關鍵在于該國對于房產和移民政策的匹配和完善程度，比如對房產類型的限定、對給予簽證的類型、獲得簽證的條件等等，都需要投資人做好提前的了解和對比，選擇適宜自己條件的房產及移民類型。移民型海外房產的最終目的為移民，房產作為投資和取得簽證的條件之一，也是目前一些國家的投資移民、買房移民的方式。
6）海外綜合房地產。投資者有多個購買需求的原因，這種投資型房地產需要有一個復雜的考慮類型，前五名海外投資房地產的特點，結合個人的實際情況加上考慮。同時根據客戶的具體情況，目的和要求，制定一體化的項目推薦和規劃指導，并根據個人需求明確步驟和方法。
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