千代田區(qū)房價是東京23區(qū)最貴的
來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時間：2017/11/15
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東京23區(qū)的價格排名，千代田是最貴的。據(jù)日本土地交通部今年1月1日公布的數(shù)據(jù)顯示日本住房價格在東京最具代表性的是首都，東京23區(qū)住宅用地的平均價格差距高達(dá)7倍，東京在哪里？
日本講究一分錢一分貨，花5000萬日元，在東京的足立區(qū)可以買3LDK(3居室加一廳)的公寓，跑到六本木就只能買1室1廳的小戶型公寓了。價格如此懸殊，不為其他，就為地段。
以東京為例，地名中就隱藏著很多重要信息。現(xiàn)在的東京居民一般都會認(rèn)為根津鬧中取靜，房價不貴，是個好地盤。但你只要細(xì)想根津這個地名，就會意識到這是港口最末段的意思。換言之，根津地勢低洼，地基軟弱，防震能力低弱。
東京是日本的核心，而千代田區(qū)又是東京的核心地帶，是東京都的特別區(qū)之一，包括日本天皇居住的皇居、日本國會大廈、裁判所(法院)和大部分的省廳均是在這個地價超貴的千代田區(qū)。千代田區(qū)不僅是整個日本的政治所在，更是東京23區(qū)中地價的區(qū)，平均地價是每平方米186萬日元，相當(dāng)于每平方米要人民幣15萬左右。
東京千代田區(qū)最出名的有6條街，分別是皇居所在的千代田，國會、首相官邸、自民黨總部和民主黨總部所在的永田町，官廳街和警視廳本廳舍所在的霞關(guān)，有“三菱村”之稱的丸之內(nèi)，讀賣新聞、產(chǎn)經(jīng)新聞、日經(jīng)新聞等日本幾大主要新聞社總部所在的大手町，以及裁判所所在的麴町。除此之外，日本武道館、東京國立近代美術(shù)館、日本電視臺的舊總部、赤坂太子酒店、秋葉原電器街等等都是位于千代田區(qū)內(nèi)，怪不得這個地方寸金尺土。
東京的港區(qū)是東京的特區(qū)之一。東京23個地區(qū)的平均溢價是亞軍，平均溢價為1308,200日元，相當(dāng)于每平方米超過10萬人民幣。不要以為所謂的“港區(qū)”是一個城市的港口的一部分，是城市的邊緣。東京本來是一個海港城市，港口就在東京灣的邊緣，而東京的核心地區(qū)之一，也是日本最大的企業(yè)總部之一。如果說千代田市是日本的政治，Hidehoo說港口地區(qū)是東京，甚至日本的經(jīng)濟也不為過。
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