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買房肯定需要付出代價(jià)的。目前，美國，澳大利亞，英國，加拿大和新加坡成為國內(nèi)買家在國外買房的重要市場。為此，我們將詳細(xì)介紹國家購房的五大熱點(diǎn)成本項(xiàng)目，收費(fèi)比例是多少，最高成本是多少？

美國：對(duì)于買房來說，交易稅所占的比例是最大的，而律師費(fèi)的差別非常大，特別是在紐約市，律師費(fèi)比一般城市都高出很多。產(chǎn)權(quán)保險(xiǎn)一般為房屋價(jià)值的0.3%-0.5%。其他費(fèi)用各地區(qū)差距不大，一般控制在2000美金以內(nèi)。此外，美國買房的中介費(fèi)是由賣家支付。

需要注意的是，在美國買房時(shí)，一次性支付的買房費(fèi)用比例最少，但買房后，還需要支付大約0.5-2%的房產(chǎn)稅。這也是一筆不小的支出。

澳洲：在澳洲買房費(fèi)用，除去房子的價(jià)錢之外，你大約還需要預(yù)留房價(jià)5%-7%(一般不超過房屋總價(jià)的10%)的金額來支付各種費(fèi)用。假如你還需要申請(qǐng)按揭貸款，那么費(fèi)用的支出還會(huì)更多。其中印花稅是買房稅費(fèi)中的大頭，征收比例因州而異。

英國：在英國買房，主要的費(fèi)用包括聘請(qǐng)律師的費(fèi)用、印花稅、中介的費(fèi)用三部分。其中印花稅是最為重要的房產(chǎn)交易稅，也是數(shù)額最大的費(fèi)用支出。通常在房產(chǎn)交易完成的30天內(nèi)繳納。值得注意的是，英國房產(chǎn)印花稅的征收標(biāo)淮并非固定不變的，而是不定期更新，以下是最新的征收標(biāo)淮。英國房產(chǎn)交易稅是多少?

加拿大：在加拿大買房稅費(fèi)包括13項(xiàng)，其中有一筆開銷不能忽視，那就是土地轉(zhuǎn)讓稅。你需要繳納多少稅完全取抉于你購買房屋的價(jià)值，價(jià)值越高當(dāng)然需要負(fù)擔(dān)的土地轉(zhuǎn)讓稅也越高。當(dāng)然對(duì)于初次買房的購房者，政府也有特殊的“福利”。

新加坡：沖壓是新加坡房地產(chǎn)購買最重要的交易稅。在目前的降溫措施下，18％的稅率將對(duì)許多買家產(chǎn)生決定性的影響。外國人購買房屋和當(dāng)?shù)厝瞬辉儆型瑯拥拇�遇�?％+ 15％的額外買家印花稅必須由外國人和買的新加坡房屋代表公司購支付，須繳納約3％。