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申請條件包括借款人的年齡大于20歲，最終還款年齡不超過65歲的中國籍或外籍華人（香港，臺灣，新加坡）。同時有穩定的職業和收入：年收入300萬日元以上，約16萬元。

資金用途

自住用不動產的新建/購買資金(包含來自其他金融機關的轉按揭)。

投資用(租賃等)不動產的新建/購買資金(包含來自其他金融機關的轉按揭)。

住宅裝修及其他用途目的，需提交資金用途的證明。

貸款金額

原則上，100萬日元以上，3億日元以內。

原則上50%，交易價(新房)或評估價(二手房)的70%為上限。

根據年收入及負債狀況等，會有限制，3億日元以上可協商，單獨審批。

貸款期限

根據資金用途，貸款期間不同。

自住：1年以上，25年以內。

投資/其他：1年以上，15年以內。

貸款利率

利率種類：浮動利率2.5%-3.0%

中國銀行發放的貸款利率均采用浮動利率。請關注貸款調整情況，當利率上浮時，由于還款期限不變，還款總額將會上升，并可能影響最終還款額。

根據資金用途及客戶綜合條件等，利率不同。

還款方式

按月等額本息還款。在約定還款日，將本金和利息的合計金額，從客戶在中國銀行的還款用存款賬戶中扣除。部分提前還款/全額提前還款在各分行受理。

擔保

對融資對象的土地及建筑物設定抵押權，中國銀行為第一順序(抵押權設定費用由客戶負擔)擔保權人。

貸款者所需的資料

比如說身份證明復印件(護照、身份證)以及健康診斷書(血液、尿液、胸透、身高、體重、視力、聽力)(原件)。

也包括在職證明、收入證明、最近3年納稅證明原件(購房者本人收入不足時，配偶也需提供)。中國人民銀行征信中心開具的個人信用狀況證明原件以及最近1年的銀行流水復印件(購房者本人收入不足時，配偶也需提供)。

再加上公證書的個人陳述，已婚人士的配偶須為共同債務人或提交結婚證書（復印件），原件未婚或離婚證明（如適用），委托簽署公證書。