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一、日本橋房產

公寓信息：

戶型：1K

價格：1561萬円(人民幣約101萬)

面積：24.45㎡(無公攤)

租金：98865円/月

收益率：表面收益7.6%，純收益6.5%

狀態：出租中

建造年月：1982年6月(新耐震法)

構造：鋼骨鋼筋混凝土 9層造

交通：東西線 日比谷線 茅場町站步行5分鐘

地址：東京都中央區日本橋

交通：5分鐘內2條地鐵線路可用，10分鐘內可以到達銀座、東京站、日本橋。東京中央區日本橋商圈，就好像是上海的陸家嘴，該區域是日本的核心金融區，東京證券交易所、各大銀行、券商總部均位于此。第一制藥、三菱、三井、野村證券等公司都以日本橋為基地。是該區域內十分稀缺的房源!

關于日本橋：

對于日本的百貨商店，大家一定都不陌生。如果問你日本的百貨商店都在哪里?銀座、新宿、澀谷等，這些一定是你熟悉的。其實，東京還有個著名的百貨商店集聚地就是日本橋了，很多百貨商店的總店都在日本橋，比如說三越、高島屋……這些百貨店和新宿、澀谷相比可能沒有那么前衛，潮流但是絕對可以說是時尚品味，經典高級了。

二、豐島區房產

公寓信息：

價格：1001萬日元(人民幣約65萬)

面積：14.5㎡(無公攤)

保證租金：52884円/月

管理費：包租公司承擔

修繕積立金：3100円/月

出租收益：6.34%，凈收益率5.77%

狀態：出租中，十年包租，無空房風險。

耐震標準：新耐震法

構造：鋼筋水泥5層造 位于3層

交通：JR各線 池袋站 步行11分鐘

地址：東京都豐島區池袋

東京區域分布

東京區域分布

周邊配套：

1、位于東京城市副中心池袋商圈，周邊配套設施齊全，步行50米全家超市、200米HATA SPORTS PLAZA購物中心，10分鐘立教大學、東武百貨、西武百貨等。

2、JR山手線池袋站步行11分鐘，多條線路可用。池袋站每日使用乘客270萬人次。

3、永久產權，新耐震，僅售約65萬人民幣，池袋周邊難得的小戶型房源。

4、可10年包租，無空房風險，純收益5.77%!