久久免-久久免费99精品国产自在现线-久久免费99精品久久久久久-久久免费成人-久久免费福利视频

現(xiàn)在很多中國家庭都選擇去墨爾本上學(xué)，因?yàn)榘拇罄麃喪且粋�非常適合留學(xué)的城市。還有一些人看到了墨爾本房地產(chǎn)投資的潛力，所以來這里投資房地產(chǎn)。 接下來小編匯總需要了解的基本流程和需要準(zhǔn)備的信息。

在墨爾本這里買房最主要的就是預(yù)定房源和簽訂合同。在墨爾本預(yù)定房源的時候你是需要交納定金的。繳納人民幣10000元預(yù)訂房源。一般有一周的冷靜期，在冷靜期之內(nèi)，客戶可選擇是否繼續(xù)購買。如不考慮購買，則退還客戶的訂金;如選擇購買，繼續(xù)下一步的流程。預(yù)訂房源之后，盡快出購房合同，一般是在一周內(nèi)簽訂購房合同。此時需要有澳洲的執(zhí)牌律師全程陪同。如果你是辦理的貸款買房的話需要馬上辦理貸款手續(xù)，根據(jù)目前的行情，業(yè)主購房一般可貸款80%，一些小戶型大的一居室和studio可貸款70%。

另外你在墨爾本這里買房的時候你需要準(zhǔn)備好相應(yīng)的基本資料。主要有資產(chǎn)類，債務(wù)類，收入類，支出類。原有房產(chǎn)的房產(chǎn)證，存款證明，汽車，財(cái)務(wù)等等。其他貸款情況，其他負(fù)債情況。薪水，其他收入(如果您有房屋是用于投資，那么這部分收入也可以包括在內(nèi))。這部分一般是不做書面要求的，因?yàn)榻鹑谟?jì)算器會自動抵扣之處，所以您不需要提供支出方面的材料證明。還需要提供相應(yīng)的身份證明，如護(hù)照、駕照。

墨爾本房地產(chǎn)一直處于供不應(yīng)求的狀態(tài)，這里房產(chǎn)市場火爆，在加上優(yōu)質(zhì)的教育，完美的環(huán)境成為眾多投資者心中的首選之地，在這里購房了解簽訂合同的注意事項(xiàng)以及準(zhǔn)備的材料相當(dāng)重要，做好這些能夠避免浪費(fèi)時間，節(jié)約購房成本。

現(xiàn)在是投資澳大利亞房地產(chǎn)的最佳時機(jī)，但如何投資？投資什么樣的項(xiàng)目？ 客戶可能沒有太多的時間了解細(xì)節(jié)。這次可以選擇可靠的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，澳大利亞金鼎是國內(nèi)外首屈一指的從事專業(yè)開發(fā)和項(xiàng)目營銷管理的一站式大型服務(wù)機(jī)構(gòu)，同時也是一家專門從事基金管理，移民等業(yè)務(wù)的品牌服務(wù)，致力于為每個海外投資者量身打造獨(dú)家企業(yè)。