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近年來，由于國內限購政策和房地產市場的沙化，越來越多的人開始選擇投資海外物業(yè)。結果導致馬來西亞房地產市場開始爆發(fā)。不過，由于中馬兩地房屋市場環(huán)境與政策的差異，很多人誤會在馬來西亞買房，導致不少購房者受到馬來西亞的房地產市場的打擊。

馬來西亞第二家園計劃是馬來西亞政府鼓勵所有邦交國公民在馬來西亞長期居留的一項政策。馬來西亞第二家園的參與者不分年齡，性別，種族及信仰，更沒有語言的要求限制。同時，馬來西亞地理條件獨特，具有迷人的自然環(huán)境。無地震、海嘯、火山等地質型自然災害。另外，在馬來西亞生活費用低廉、社會、政治穩(wěn)定，有友善溫和的人民。擁有現(xiàn)代化先進的基本公共設施，可享有高水平的生活品質。最后，其投資環(huán)境良好和多元的文化，經濟發(fā)展迅速，被譽為亞州利潤中心，中等發(fā)達國家，并計劃在2020年進入發(fā)達國家行列。這些優(yōu)點都讓馬來西亞房產倍受青睞。馬來西亞第二家園購房一定要避免以下兩點：

好裝修尤其重要——好裝修不如好地段

投資分析師指出：由于華人或多或少有戀“房”的情結，即使到海外置業(yè)或投資房產，都會十分重視房子的內部環(huán)境和裝修。馬來西亞的房產普遍為半精裝修。

然而，部分購房者甚至會放棄發(fā)展商配套的“精裝修”，加錢改成“豪華裝修”;更有些購房者會優(yōu)先挑選有大花園、大泳池的物業(yè)。

購買“馬來西亞房產”就可以移民——購買房產并不能移民

21世紀不動產的資料顯示，近幾年，中國海外置業(yè)逐年增加，超過五成有意海外置業(yè)的人士關注“購買房產是否可以移民”，近四成人士關注“投資回報”。

現(xiàn)在很多買家錯誤地認為，購買馬來西亞的房地產能夠順利移民。事實上，馬來西亞還沒有出臺針對外國人的移民政策，而住房投資與移民并不相同。但是，想要長期居住在馬來西亞的人可以申請“馬來西亞第二本地計劃”，以獲得家庭居住權，享受一系列的優(yōu)惠政策和便利生活條件。