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近年來，海外房地產已經成為越來越多中國買家投資的大趨勢。然而，并不是所有的海外國家都適合自置居所，因為國家的房地產政策和國家的地理位置都是購房者需要考慮的問題。從這兩個角度來看，近年來，馬來西亞房地產已經成為海外購房者的熱門選擇。

當前亞洲投資目的國中，馬來西亞是中國人海外置業的優選項目!因為馬來西亞華人人口比例約占到30%，中文普及率非常高，生活成本低，旅游資源豐富，而且距離中國不遠，氣候好，少自然災害，法律制度健全。而馬來西亞的房價在全球排行榜上并不靠前，說明房價升值空間還很大，租金水平卻較房價有較前的排名，因此有非常豐厚的盈利回報。馬來西亞的房產一般擁有永久產權，不設遺產稅，財富可以世代傳承，還可合理配置海外資產。

另外，馬來西亞當地投資環境良好和多元的文化，使其近年來經濟發展迅速。大馬被譽為亞州利潤中心，現在是中等發達國家，計劃2020年進入發達國家行列。

說到為什么馬來西亞有利于進行房產投資，主要還是因為近些年來其自身的優勢，移民逐漸增多，當地人口的增長外來人員帶動大量的住房需求，特別是首都吉隆坡，一直是人口聚集之地，200多平方公里的土地聚集大馬超過十分之一的人口，住房需求非常大，投資房產前景非�？捎^。

在另一方面，馬來西亞房產在過去的兩年每年的租金收益率達到4%至5%的平穩回報率。平均而言，馬來西亞的租金回報率只需要16年來回本，相對于其他地區的國家這是更好的回報之一。

移民馬來西亞，申請人必須符合這些條件，包括21歲及以上，沒有犯罪記錄。申請人年齡在50歲以下，申請人存款為300,000馬幣，或購買100萬馬幣+ 150,000馬幣的存款; 申請人超過50歲，申請人存入150,000馬幣，或購買100萬令吉+ 100,000馬幣的存款。