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“一帶一路”的提出，東南亞國家希望通過陸路和海路，把絲綢之路的兩岸帶到一起，有效促進(jìn)經(jīng)濟(jì)和基礎(chǔ)設(shè)施的發(fā)展。特別是馬來西亞正在啟動大吉隆坡計(jì)劃。

據(jù)著名房產(chǎn)專家蔡為民介紹，馬來西亞政府耗費(fèi)1720億令吉推進(jìn)“大吉隆坡計(jì)劃”，試圖一舉把軟硬件設(shè)備、人民收入及居住環(huán)境全面提升，吸引全球人才，提高吉隆坡的經(jīng)濟(jì)能力。正因?yàn)楦鞣N利好的疊加，國際指標(biāo)性企業(yè)的進(jìn)入，激發(fā)大量高端物業(yè)需求，從而使吉隆坡的住房投報(bào)率多維持在5-7%之間，近五年房價(jià)保持7～10%增幅。

此外，由于高鐵技術(shù)的引進(jìn)、敦拉薩國際貿(mào)易中心動工，及大馬-新加坡的隆新高速鐵路的興建，勢將一部分新加坡居民轉(zhuǎn)進(jìn)到物價(jià)水平相對較低的大馬生活，或展開“雙坡”模式--新加坡工作，吉隆坡居住。而大量外來人口勢必會帶動住房需求的攀升，尤其吉隆坡投資業(yè)、旅游業(yè)的迅速發(fā)展，加之天然資源豐富，使馬來西亞更添經(jīng)濟(jì)活力。凡此種種，均使吉隆坡房產(chǎn)前景不容小覷。

但這是否意味著只要在馬來西亞購置房產(chǎn)，便能達(dá)到財(cái)富保值、增值的目的呢?專家的說法有其門道。

“地段、地段、地段是投資房產(chǎn)不變的真理”，在馬來西亞深耕25年的汎馬久久國際集團(tuán)執(zhí)行總裁王琇瑛女士說。

對于外國人來說，判斷質(zhì)量是不容易的。王穎英認(rèn)為，鎖定馬來西亞知名的開發(fā)商品牌是最基本的投資保障，此外還有一個(gè)更直觀的方式，外國人聚集的街區(qū)也是投資者的絕佳選擇。除了考慮批量和租賃市場蓬勃發(fā)展，特色產(chǎn)品也是投資者關(guān)注的焦點(diǎn)。